Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Iad France - Gisele Oudot le ofrece: bonito st roch - apartamento - T3 65,6M2 - aparcamiento - buen estado - brillante este apartamento T3 en Niza se distingue por su ubicación en la planta superior de un edificio de 7 niveles, que ofrece una doble exposición Este-Oeste que garantiza un cruce de luminosidad durante todo el día. Situado en un callejón sin salida, la calma es apreciable. Mantenido en buen estado, se desarrolla 65,6m2 de sala de estar bien organizada.
La entrada introduce una sala de estar coherente y funcional. El salón, luminoso gracias a la exposición Oeste, constituye el coEur del apartamento. La cocina, separada, complementa esta sala de estar agradablemente. El vestidor proporciona una solución de almacenamiento apreciable al día. Los 2 dormitorios, tranquilos y bien proporcionados, se complementan con un baño y aseos independientes. El apartamento se beneficia de una terraza de 11,45m2 orientada al oeste, adaptado para disfrutar de los días soleados Niza.
Una bodega y una plaza de aparcamiento en el sótano del aparcamiento cerrado completan esta propiedad, ofreciendo un confort práctico adicional. En el lado del equipamiento, el apartamento está equipado con un aire acondicionado reversible, un ascensor, un intercomunicador y una puerta blindada para una seguridad óptima. Su ubicación a 600 m de la Gare Riquier, a 500 m de la Universidad de St Jean d'Angely, a 800 m del tranvía, y a menos de 1 km de un cine lo convierte en un apartamento bien situado.
Posibilidad de adquirir además un garaje cerrado de 13. 75m2 en el aparcamiento cerrado a un precio de 35000€Contáctame para que organicemos una visita a este apartamento. El presente anuncio inmobiliario cubre 3 lotes ubicados en un condominio de 269 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento continuo citado en el artículo L. 721-1 del código de construcción y vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 153. 33€ al mes (o 1840 € al año).
Gastos de agencia a cargo del comprador. Precio incluyendo gastos: 365000 euros. Precio excluyendo gastos: 346750 euros. Gastos incl. IVA pagado por el comprador (5. 26% del precio de la propiedad excluyendo gastos): 18250 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Gisele Oudot agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de nice cedex con el número 921058574, titular de la tarjeta de desbroce inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.