Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta situado en el distrito 19 de París (75019).

El apartamento se abre a una entrada que conduce a la sala de estar con una amplia sala de estar, con grandes ventanales que se abren a un balcón de 5 m2 con una vista clara.

Una cocina grande, independiente y funcional con amplio espacio de almacenamiento.

La zona de dormitorio consta de dos dormitorios de 10 y 13 m2. Cuarto de baño y aseo separado. Además de un vestidor independiente.

El edificio se ha beneficiado de las obras de aislamiento térmico externo (ETICS), mostrando una excelente calificación de rendimiento energético de clase C para un confort óptimo y gastos reducidos y controlados.

El apartamento está situado cerca del Parc de la Villette y del Canal de Ourcq, así como de la Cité des Sciences y del Parc des Buttes-Chaumont. A pocos minutos a pie se puede acceder a varias escuelas (enfermería, escuelas primarias y escuelas secundarias).

Las tiendas locales, panaderías e instalaciones deportivas (piscina de Mathis, gimnasios, gimnasios) están a 500 m de distancia. El transporte cercano incluye la línea 7 de metro (estación Crimée), la línea 5 de metro (Ourcq) y numerosas rutas de autobús.

Destacados de la propiedad:
- Vista clara y sin obstáculos en el piso 17.
- Brillante espacio habitable con acceso al balcón
- Cerca de transporte, tiendas y espacios verdes

Información adicional:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.200 €/año
- Tasas de mantenimiento trimestrales: 1.324 € (elevador, cuidador, calefacción colectiva y agua caliente)
- Coste anual de calefacción: calefacción colectiva
- Condición: buen estado general
- Propiedad sujeta a normas de copropiedad
- 180 lotes.
- Apartamento lote 103 Compartir: 534 / 100.000

- Renovación completa de la energía: Aislamiento térmico externo (ETICS) con revestimiento completado, lo que permite al edificio lograr una calificación "C" excepcional en la EPC.

Consumo convencional (kWhEP/): 136 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 21 (C)
Coste energético mínimo/máximo: no proporcionado
Año de referencia de los precios: 2022

Precio: 549.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagaderos por el vendedor)

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Stéphanie anriot, agente comercial (EI), registrado en la RSAC de París con el número 903 609 949, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional No.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.