138.308 €
6915 € por m²Estudio en Nimes, Gard
Añadido hace 12 días
- Tamaño de construcción
- 20 m²
Nimes, Gard, Languedoc-Rosellón, Francia
Comercializado por Plusimmo - La Centrale du LMNP
Se habla inglés
Sobre este studio en venta
Oferta dedicada a la inversión de alquiler en LMNP bajo arrendamiento comercial. Invertir en LMNP gestionado es una opción para una colocación de alquiler donde la gestión se confía a un operador profesional. Usted recibe el alquiler de acuerdo con los términos del arrendamiento comercial, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Este estado también ofrece beneficios fiscales a través de la amortización. Tenga en cuenta que el propietario no puede vivir en la vivienda durante la ejecución del arrendamiento comercial.
Cifras clave
Precio : 138 308 €
Superficie: 20 m2
Alquiler anual : 7 867 €
Rentabilidad: 5, 92%
¿Por qué invertir en un ehpad?
Con 1.6 millones de personas mayores de 85 años, la demanda de EHPAD sigue siendo alta. Aproximadamente 92 plazas están disponibles para 1.000 personas mayores de 75 años, lo que crea tensión en el mercado y oportunidades de inversión interesantes.
El bueno y la residencia
Situado en el camino 25 Djebali Salahh en Nîmes, esta residencia tiene capacidad para personas independientes, semiválidas y dependientes. Ofrece cómodas habitaciones individuales y cuenta con una unidad especializada en el cuidado del Alzheimer. También encontrará agradables espacios para vivir: restaurante, sala de actividades, balneoterapia, y más, embelleciendo la vida cotidiana de los residentes.
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LMNP Central
02 79 02 11 11
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Características principales
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación D
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Nimes
Ubicación aproximada
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Colegios internacionales
Expatriados y clima
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Mercado inmobiliario en Nimes
| Apartamentos | 68% | |
| Villas | 23% | |
| Propiedad comercial | 5% | |
| Terreno | 2% | |
| Casas adosadas | 1% | |
| Otros | 1% |
Cuánto cuesta
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Gastos de compra
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