Villa en Châtelaillon-Plage, Charente Marítimo

Ocupado Viager – chaâtelaillon-PLAGE® Casa 6 habitaciones, 130m2 10 minutos de la playa Rara oportunidad en la zona de Châtelaillon-Plage! A sólo 5 minutos a pie de la estación de tren y a unos 10 minutos de la playa y las tiendas del centro, descubrir esta agradable casa de unos 130 m2, en excelentes condiciones, disfrutando de un entorno tranquilo y residencial.
Las cifras clave de la inversión Valor gratuito de la propiedad: 540.000 € Descuento del inversor: 53.63 % Bouquet tasas incluidas: 121 400 € Bouquet venta neta: 89 000 € Alquiler mensual: 871 € Vendedores: Madame 73 ans et Monsieur 76 ans Impuesto sobre la propiedad: 1 280 €/año DPE: C Tasas: 32 400 € Impuestos incluidos a cargo del comprador Una casa familiar en excelentes condiciones La casa consiste, en la planta baja, de una entrada que sirve un bonito salón con espacio de oficina, luego un comedor.
Una cocina americana equipada y equipada, complementada por una segunda cocina, ofrece un espacio funcional y agradable. Un espacio con aseo y ducha completa este nivel. Arriba descubrirá 3 dormitorios, un baño y un gran salón, que ofrece hermosos volúmenes y muchas posibilidades de distribución.
En el exterior, la propiedad disfruta de muchas comodidades de calidad: sala de estar, comedor, pérgola, jacuzzi... Una verdadera zona de relajación que complementa la casa agradablemente. Una ubicación solicitada Châtelaillon-Plage goza de una ubicación privilegiada en Charente-Maritime, apreciada por su playa, su arquitectura costera y su proximidad a La Rochelle. Aquí, todo es fácilmente accesible: estación de tren, tiendas, playa y servicios, mientras disfruta de la calma de una calle residencial.
El principio de la esperanza de vida ocupada La adquisición se lleva a cabo en forma de un ramo de €89 000 vendedor neto, más la cuota de compra, y una anualidad mensual de €871. A cambio de esta ocupación, el comprador recibe un descuento significativo en el valor libre de la propiedad, estimado aquí en 53.63 %. Los vendedores conservan su derecho a utilizar y vivir su vida durante. Pequeño trabajo de mantenimiento de rutina sigue a su costa.
En el caso de una salida definitiva de los vendedores, en particular para la entrada en EHPAD, la propiedad se convierte en libre. Bajo las condiciones establecidas en el contrato, el alquiler se incrementa entonces en un 30%, permitiendo al comprador ocupar la propiedad o alquilarla. El impuesto sobre la propiedad de 1.280 € por año, así como cualquier obra importante que caiga bajo la carga del comprador, se deben prever en la inversión.
Una adquisición de patrimonio para estudiar Con un valor gratuito de 540.000 €, un descuento de 53.63 % y una ubicación codiciada cerca de La Rochelle, esta propiedad es una interesante oportunidad patrimonial para un inversor que busca una adquisición de propiedad de corte de pelo a largo plazo. ¿Le gustaría recibir la presentación completa de la inversión, los detalles del cálculo de vida y las condiciones de venta?
Para obtener más fotos e información (medidas, impuesto sobre la propiedad, etc.), consulte el anuncio completo en nuestro sitio web y, para una visita, póngase en contacto con Maxime, su agente disponible 7 días a la semana. Tarifas de compra "De acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Combaud Maxime, actuando bajo el estatus de Agente Commercia, registrado en la RSAC: 848 990 545, de sas pampa immo, con un capital de 2.500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) No: CPI1801202300000006, emitido por el CCI du Cher.
Contrato de seguro de responsabilidad profesional RCP_01_510576 suscrito a galian-smabtp combaud maxime(EI) – Agente comercial RSC Número: 848 990 545