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625.000 €

6250 € por m²

Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace 15 días

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
100 m²

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

IMOP

Comercializado por IMOP

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Apartamento de 4 habitaciones de 100 m2 situado en la 5a planta ofrece impresionantes vistas de Niza, el Cerro del Castillo y el Mediterráneo en el corazón de la encantadora zona residencial de Cimiez-Bas.
Esta luminosa T4 seduce por su rara calma y sus dos terrazas disfrutando de una orientación ideal, invitando a aprovechar al máximo el clima azureño suave.

A medida que pases por la puerta, descubrirás una amplia estancia a través de ella, bañada en luz natural gracias a sus grandes ventanales. La primera terraza, directamente accesible, extiende elegantemente este espacio habitable, perfecto para momentos agradables con la familia o amigos.
Por otro lado, una segunda terraza conservada le da la bienvenida con un entorno excepcional, ofreciendo un panorama único de las colinas y la ciudad, ideal para desayunos soleados o cenas al aire libre, en completa privacidad.

Diseñado para combinar comodidad y funcionalidad, el apartamento cuenta con tres habitaciones generosas, cada una con su propio baño privado, trayendo preciosa independencia a cada miembro de la familia. Estas habitaciones se benefician de una hermosa modularidad, ya sea que esté considerando una oficina, una suite parental o una habitación adicional para acomodar a sus seres queridos. Con un trabajo refrescante, puede revelar completamente el encanto y el potencial de esta propiedad excepcional.

Para su comodidad diaria, una caja cerrada segura y dos bodegas privadas completan este lote, una ventaja rara y preciosa en una zona tan popular. El condominio, tranquilo y bien cuidado, no está sujeto a ningún procedimiento, asegurando así una serenidad apreciable.

El barrio de Cimiez-Bas está encantado por su ambiente tranquilo y residencial, ofreciendo acceso rápido a tranvías y tiendas locales. Esta zona también es conocida por la calidad de sus escuelas y espacios verdes, contribuyendo a un ambiente de vida que combina practicidad y calidad.

Si usted es una familia que busca un pie a tierra donde la comodidad rima con tranquilidad, o un inversor en busca de una ubicación estratégica de alto valor, este apartamento es una oportunidad para aprovechar sin demora. Viva la dulzura de la Riviera francesa en un entorno privilegiado.

Esta propiedad es presentada a usted por ICOP, la agencia inmobiliaria con tarifas fijas de 11.900 euros. ICOP le ofrece tarifas reducidas de agencia al tiempo que le garantiza un acompañamiento de A a Z. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita o un presupuesto de su inmobiliaria.

Características principales

3 características

Fuera
Balcón Terraza
Estacionamiento

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a IMOP para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Niza

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Niza

Apartamentos80%
Propiedad comercial8%
Villas8%
Garajes3%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


36.250 €
3125 €
1563 €
12.500 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
53.438 €*
Costo final de compra
678.438 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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