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1.390.000 €

8688 € por m²

Villa en Loulé, Distrito de Faro

Añadido hace 13 días

Dormitorios
3
Baños
4
Tamaño de construcción
160 m²
Tamaño de la parcela
402 m²

Loulé, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Exclusive Algarve Villas

Comercializado por Exclusive Algarve Villas

Habla español

Sobre este villa en venta

Estas villas contemporáneas han sido diseñadas para ofrecer el equilibrio perfecto entre la arquitectura moderna, la eficiencia energética y el confort cotidiano. Construidos con un estándar excepcional utilizando el innovador sistema de construcción de hormigón aislado amvic (ICF), proporcionan un aislamiento térmico y acústico excepcional, resistencia estructural superior y durabilidad a largo plazo.
Este avanzado método de construcción crea viviendas altamente eficientes energéticamente que mantienen una temperatura interior cómoda durante todo el año, al tiempo que reducen el consumo de energía y los costos de funcionamiento.

Los espaciosos interiores han sido cuidadosamente planeados para maximizar la luz natural y la funcionalidad, con acabados de alta calidad en todas partes. En el corazón de cada casa hay una cocina de diseño italiano, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens premium, que ofrece la combinación ideal de diseño contemporáneo y practicidad. Las habitaciones cuentan con suelos laminados de efecto madera, armarios empotrados a medida con iluminación LED integrada, y acabados elegantes que crean un ambiente cálido y acogedor.

Diseñadas para una vida moderna, las villas están equipadas con aire acondicionado por conductos Midea, junto con un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con sistema de recuperación de calor (MVHR). Este avanzado sistema de ventilación renueva continuamente el aire interior mientras recupera el calor, mejora la calidad del aire, reduce la humedad y ayuda a prevenir la condensación y el molde. El resultado es un ambiente de vida más saludable y cómodo con una mayor eficiencia energética.

Mejorando aún más el rendimiento de las viviendas están las ventanas de doble acristalamiento de alta especificación rehau pvc con aislamiento de gas Argon, persianas de aluminio de funcionamiento eléctrico con aislamiento de poliuretano inyectado, paneles solares Bosch con un sistema de termosifón de 300 litros para la producción de agua caliente, y una puerta de entrada reforzada Cortizo de alta seguridad, todo lo cual contribuye a un excelente aislamiento, seguridad y sostenibilidad.

Las zonas al aire libre han sido diseñadas para abarcar el estilo de vida del Algarve, con jardines ajardinados delanteros y traseros con riego automático, una piscina privada, aparcamiento privado todo terreno y una cochera cubierta con iluminación LED. Las puertas de vehículos motorizados, una puerta peatonal eléctrica y un sistema de entrada de vídeo proporcionan mayor comodidad, seguridad y privacidad.

Estas villas ofrecen una combinación excepcional de tecnología de construcción innovadora, especificaciones premium, características sostenibles y diseño contemporáneo, creando casas cómodas y eficientes que son perfectamente adecuadas para la residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión a largo plazo en el Algarve.

Características principales

22 características

Piscina
Ubicación
Cerca de la ciudad Acceso a playa Cerca de golf Cerca de restaurantes Cerca de tiendas Cerca de Aeropuerto
Calidad
Moderno
Fuera
Jardín Terraza Balcón

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Loulé

Ubicación aproximada

Pregunte a Exclusive Algarve Villas para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Faro, 14 km
  • Aeropuerto de Jerez, 179 km
  • Aeropuerto de Sevilla, 191 km
* Distancia desde el centro de Loulé

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Loulé

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Loulé

Villas34%
Terreno28%
Apartamentos24%
Casas adosadas8%
Propiedad comercial4%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


115.370 €
6950 €
3475 €
27.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Loule. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
153.595 €*
Costo final de compra
1.543.595 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Exclusive Algarve Villas

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Idiomas
español, alemán, inglés, francés, italiano, neerlandés, portugués
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