Estudio en Aviñón, Vaucluse

REF: HC-FL-1981 // Inversión exclusiva // Alquiler , 5 estudios amueblados alquilados, Ingresos 25. 650 €/año

En el corazón de Aviñón intramuros, descubrir este complejo inmobiliario compuesto por 5 estudios amueblados actualmente alquilados, desarrollando unos 110 m2.

El alojamiento se opera como un alquiler amueblado y genera ingresos anuales de alquiler de 25.650 €, excluyendo el potencial adicional vinculado al Festival d'Avignon.
Cada estudio tiene contadores individuales y 3 unidades tienen aire acondicionado.
Un espacio en la planta baja también ofrece un potencial de desarrollo adicional: lavadero, sala de bicicletas o espacio de almacenamiento.
Ya se ha hecho un trabajo importante, incluyendo la reparación y el aislamiento del techo en 2024.
La instalación de un solo bloque de aire acondicionado en una de las dos viviendas que aún no se benefician de este equipo mejoraría el DPE, actualmente clasificado como E, a una clasificación D.

El conjunto propuesto para la venta corresponde a una gran cantidad de condominios que representan la gran mayoría de la totalidad de los bienes raíces (839/1000 de los 40).
Archivos completos y artículos de alquiler disponibles bajo petición.

La propiedad presentada es de 298000€, honorarios pagados por el vendedor.
REF: HC-FL-1981

Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 2644 y 3578 euros, precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) de conformidad con el decreto de 31 de marzo de 2021 vigente en el momento de la creación del DPE.
Dpe e / ges b
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Tarifas pagadas por el vendedor. En un condominio de 2 lotes. No hay procedimiento en curso. Clase de energía E, Clase de clima B Cantidad estimada de gasto anual de energía para un uso estándar: entre 2644. 00 € y 3578. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Georisques : . Esta propiedad se ofrece a usted por un agente comercial (empresa individual).

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos