Villa en Sérent, Morbihan

Situado en el pueblo de Serent, a sólo 25 minutos de Vannes /12 minutos deploermel, ya 3 minutos de la entrada a la autopista, descubrir esta propiedad que data de la década de 1800, ofreciendo encanto, autenticidad y muchas posibilidades. Situado en una hermosa parcela de más de 1.700 m2, totalmente vallado, arbolado y sin vis-à-vis, el conjunto consta de tres edificios, incluyendo una casa principal de carácter con antigua palomar.
Casa principal 122 m2:
La casa principal, decorada con un encantador palomar, te seducirá tan pronto como entres por su carácter y autenticidad. Ofrece hermosos volúmenes y un interesante potencial de reorganización. En la planta baja, descubrirás dos dormitorios, una cocina y un salón que se puede rediseñar según tus deseos. Un baño y un aseo independiente completan este nivel.
La escalera le lleva arriba y se abre primero a un entresuelo muy grande, ofreciendo un hermoso espacio abierto y agradable. Sala de juegos, zona de relajación o una oficina, todo es posible. La planta tiene entonces dos dormitorios. Uno tiene acceso directo a un baño con aseo, mientras que el segundo tiene un verdadero vestidor, así como un aseo independiente. También es posible crear un nuevo baño con el fin de optimizar aún más este espacio.
Este encantador edificio requiere reformas, incluyendo la sustitución de ciertas plantas petrolíferas. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas (2002).
Una segunda casa de unos 35 m2
Independiente, cuenta con una pequeña cocina, una ducha, una sala de estar y un dormitorio altillo. La sala de estar también puede ofrecer una cama supletoria. (sistema de calefacción y tiendas de aceite )
Ideal para recibir familiares y amigos o considerar un proyecto de alquiler de temporada, sujeto a los permisos necesarios.
Un tercer edificio con garaje
Una tercera construcción de unos 50 m2 en el suelo, complementada por un garaje contiguo de unos 35 m2, ofrece un hermoso potencial de desarrollo. Cuenta con una chimenea (tubo a planificar), una sala de estar y un baño (posibilidad de mejora de piso / piso obstáculo )
Este complejo requiere renovación y refresco al gusto del día
Un conjunto atípico y raro en la zona, ideal para los amantes de los viejos en busca de encanto, espacio y potencial. Ideal para recibir a la familia y amigos o considerar un proyecto de alquiler de temporada.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 249 900 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 240 000 €
Precio adquirente : 9 900 € o 4. 13% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Audrey Boudet, Tel.: 0646710497, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la SFCR de válvulas con el número 898561360