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€ 1.093.500

3919 € por m²

Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Añadido hace 7 días

Dormitorios
8
Baños
8
Tamaño de construcción
279 m²
Tamaño de la parcela
182 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia

megAgence

Comercializado por megAgence

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Sólo en Megagence: Yvan TOZZI ofrece esta casa "Bed & breakfast" de carácter completamente renovado, de unos 279 m2 habitables, barrio de St Pierre, a 30 m de la gran playa de Les Sables d'Olonne.
Esta rara propiedad con la imagen conocida y reconocida en nuestro balneario se utiliza hoy en día en las habitaciones (8 habitaciones con cada cuarto de baño y aseo incluyendo 5 habitaciones), pero también puede ser operado por su configuración diferente como por ejemplo en 3 apartamentos (1 T3 y 2 T4 ).
Se compone de un hermoso apartamento de unos 54 m2 con 1 cocina amueblada y equipada abierta al salón y 2 hermosas suites principales con baño y aseo cada una.
La entrada principal ofrece acceso a la sala de recepción que sirve 3 otras suites principales con baño y aseo, 1 comedor con una hermosa terraza, una cocina y un aseo.
En la primera planta, usted tiene un apartamento principal para descubrir de unos 61 m2 con la característica principal de ver el mar. Bajo el ático, 2 hermosas suites parentales con baño y aseo completan esta propiedad.
Los muchos más: garaje, sala de bicicletas, motocicletas + "vuelta de la playa", gran lavadero, etc. Son activos innegables para facilitar la vida cotidiana de sus residentes. Posibilidad de vender amueblado.
Para profesionales o una primera experiencia, ¡sólo tienes que explotarla (Buena rentabilidad)!

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio de venta : 1 093.500 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor megAgence : Yvan TOZZI, Tel. : 0680628810, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC del rock-SUR-YON con el número 749808358

Características principales

2 características

Estacionamiento
Características interiores
Baño completo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Sables-d'Olonne

Ubicación aproximada

Pregunte a megAgence para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Les Sables-d'Olonne

Villas44%
Apartamentos30%
Propiedad comercial15%
Terreno5%
Garajes2%
Otros4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


63.423 €
5468 €
2734 €
21.870 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Sables-d'Olonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
93.494 €*
Costo final de compra
1.186.994 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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