Villa en Saint-Pierre-d'Oléron, Charente Marítimo

Casa + alojamiento independiente + gran edificio anexo – La Chefmière - Saint-Pierre d'Oléron
En La Chefmalière, en un entorno con encanto típico oléroneso, descubra este complejo inmobiliario que ofrece muchas posibilidades, ideal para una residencia principal o secundaria, un proyecto familiar o para tener una vivienda independiente.
La propiedad desarrolla 100,7 m2 de espacio habitable dividido en dos unidades, a las que se añade una gran sala independiente de 31,9 m2, todo sobre una futura parcela de unos 350 m2.
La casa principal de unos 71 m2 ofrece una cocina de 17,8 m2, una sala de estar de 20,2 m2 con una bonita pared de piedra vista y que se abre a una terraza de 24,5 m2, así como dos dormitorios cada uno con su baño con aseo. El conjunto conserva varios elementos de carácter, incluyendo vigas y paredes en escombros.*

Adyacente pero independiente, un segundo apartamento de 29. 2 m2 incluye una sala de estar con cocina americana, un dormitorio de 13. 2 m2 y un baño con aseo. Un activo real para recibir a la familia y amigos, ofrecer más independencia a un ser querido o considerar diferentes usos según las necesidades.

La propiedad también se beneficia de una habitación independiente de 31. 9 m2, equipada con dos grandes ventanas de doble acristalamiento. Hoy en día se utiliza como superficie anexa, ofrece un hermoso potencial de desarrollo: taller, espacio de ocio, almacenamiento, garaje.

En el exterior, la terraza y los espacios disponibles le permiten disfrutar de los hermosos días manteniendo un mantenimiento limitado.
El conjunto requiere algún refrigerio y trabajo de modernización, ofreciendo así la posibilidad de personalizarlo a su gusto.

Una propiedad atípica y escalable, particularmente interesante para aquellos que buscan varios espacios habitables dentro del mismo conjunto en la isla de Oléron.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 340 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 323 000 €
Precio adquirente : 17 000 € o 5. 26% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor en la Agencia : Isabelle RICOU, Tel. : 06 24 86 30 52, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de la rochelle con el número 800543837