Villa en Saint-Pierre-d'Oléron, Charente Marítimo

SAINT-pierre d'oleron, la Chefmalière, complejo inmobiliario de carácter de 196 m2 habitable, bodega de piedra y dependencias en aprox. 1600 m2.

La propiedad se desarrolla en varias áreas distintas, lo que permite imaginar tanto un proyecto familiar o intergeneracional, así como una residencia principal complementada con una vivienda independiente.

Comencemos con una habitación independiente de unos 31. 9 m2, con dos grandes ventanales, constituye un volumen adicional interesante que puede acomodar diferentes usos.
Junto, una primera casa independiente de unos 29. 2 m2, compuesta por una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño con aseo. Terraza.

Una segunda vivienda se desarrolla alrededor de 71.5 m2 de espacio habitable y cuenta con dos dormitorios así como dos espacios sanitarios. Terraza de 24.5m2.

La tercera casa en la parte inferior se desarrolla alrededor de 76,5 m2 habitable, disfruta de una hermosa organización interior y un agradable volumen bajo techo, con elementos de madera y un ambiente cálido.
Una terraza de 27. 4 m2 se extiende la casa y constituye un espacio real adicional frente al jardín con un prado de unos 22, 7 m2.

Uno de los activos reales de la propiedad se encuentra en sus volúmenes secundarios.
Una bodega de piedra reformada de unos 48 m2 ofrece un espacio de carácter con su terraza de 21. 4 m2; se comunica con una habitación adicional de unos 16 m2 para renovar, beneficiándose de tres paredes en escombros.

Los exteriores se benefician de un terreno total de unos 1.600 m2 de los cuales 900 m2 están clasificados en zona agrícola.
Este último aporta profundidad, espacio y espacio a la propiedad, sin estar destinado a la construcción.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 699 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 669 000 €
Tasas adquirente : 30 000 € o 4. 48% IVA del valor de la propiedad excluyendo tasas

Póngase en contacto con su asesor en la Agencia : Isabelle RICOU, Tel. : 06 24 86 30 52, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de la rochelle con el número 800543837