Villa en Sérent, Morbihan

Situado en un barrio muy bueno, en el corazón de un encantador pueblo en la comuna de Sérent, (12 min de Ploërmel, 25 min de Vannes, 5 min de todos los servicios y 4 min de la entrada a los carriles 2x2) vienen a descubrir esta hermosa casa de piedra de carácter que data de 1869, cuidadosamente renovado. Situado en una parcela de 530 m2 ofrece 115 m2 habitable.
Desde la entrada, el encanto de la antigua combina armoniosamente con el confort moderno. Un armario de almacenamiento permite organizar fácilmente abrigos, zapatos y efectos de la vida cotidiana.
La planta baja ofrece una verdadera vida de una planta, con una hermosa sala de estar de unos 43 m2, bañada en luz. Consta de una sala de estar con cocina equipada y equipada. Este agradable espacio se abre directamente en una bonita terraza de 30 m2 orientada al sur, ideal para disfrutar de los hermosos días.
Siempre en la planta baja, disfrutará de una suite privada, ofreciendo comodidad y privacidad, con su baño equipado con una bandeja extra plana y un lavabo doble. Una pequeña lavandería completa este nivel.
Arriba, un gran entresuelo ofrece un espacio versátil que se puede organizar de acuerdo a sus deseos. A continuación, sirve tres dormitorios, así como un baño y un aseo separado.
En el exterior, podrá disfrutar de un jardín semicerrado, agradable y fácil de mantener, así como de la terraza orientada al sur, perfecta para momentos de relax en familia o amigos.
Y para aquellos que quieren ir aún más lejos, la casa ofrece un hermoso potencial de evolución gracias a su ático de unos 60 m2 en el suelo. Un espacio adicional que se puede imaginar de acuerdo a sus planes
Una casa llena de encanto, completamente reformada y perfectamente mantenida, que combina carácter, confort y potencial. Ubicada en un entorno codiciado y agradable, seducirá tanto a una familia como a una pareja en busca de una auténtica casa con aún hermosas posibilidades de evolución.
Posibilidad de crear un garaje o hangar no acoplado a la casa de 40 m2 Doble acristalamiento PVC Huisseries / Puertas de laminación eléctricas y manuales / de flujo único VMC / calefacción por radiador eléctrico / bola termodinámica / tanque septico conforme

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 269 900 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 261.400 €
Cargo adquirente : 8.500 € o 3. 25% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Audrey Boudet, Tel.: 0646710497, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la SFCR de válvulas con el número 898561360