Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este 32. 25 m2 (Carrez Law) duplex situado en el distrito 18 de París.

Idealmente situado en un entorno codiciado, este apartamento con un "espíritu de la casa" se beneficia de una dirección principal cerca de Batignolles, Épinettes y Montmartre. A pocos minutos a pie de Rue Lepic, Abbesses y el Sacré-Cœur, disfruta de un estilo de vida típicamente parisino, combinando encanto del barrio, tiendas, restaurantes y transporte.

Situado en un adoquín, una calle tranquila de un solo sentido lejos de las principales carreteras, la zona ofrece un entorno particularmente tranquilo y tranquilo, mientras se mantiene cerca de las comodidades cotidianas.

Construido en la segunda mitad del siglo XIX, el edificio ha sido completamente renovado y arreglado como un apartamento por planta.

Se extiende a través de la planta baja y la 1a planta (de 4, sin ascensor), este dúplex de 32 m2 también ha sido totalmente reformado. El acceso al dúplex es a través de una pasarela situada en la 1a planta. El apartamento da a un patio, proporcionando un ambiente agradable y preservado, y como los locales de abajo son exclusivamente oficinas, la propiedad se beneficia de una tranquilidad absoluta. Cuenta con una disposición óptima con una entrada, un 9, 67 m2 dormitorio con vistas al patio, un 14.
Salón de 56 m2 con bonitos suelos de parquet y cocina amueblada y equipada. También hay un cuarto de ducha con ventana, que incorpora el WC y está equipado con una ducha a ras de suelo. La renovación completa ofrece un verdadero confort diario, con acabados de alta calidad, accesorios recientes cuidadosamente seleccionados, y mucho encanto, mientras que el diseño de dos niveles ofrece una agradable organización de los espacios de estar.

En cuanto al transporte, la línea La Fourche (línea 13), Blanche (línea 2) y las estaciones de servicio de la línea 12 están a poca distancia.

Una bodega completa esta propiedad.

Destacados de la propiedad:
- Ambiente tranquilo (calle tranquila)
- Pequeña copropiedad, edificio totalmente restaurado incluyendo áreas comunes, techo y fachada (menos de 10 años de garantía)
- Encantadora sala de estar (bello parquet y cocina equipada equipada)
- Hermosos acabados, cuidadosamente seleccionados y recientes accesorios (buen aislamiento, Certificado de Rendimiento Energético C)

Tenga en cuenta:
- Impuesto estimado sobre la propiedad: 825 €. 50
- Gastos trimestrales periódicos estimados: 390, 02 € / trimestre
- Condición: totalmente renovado
- Cocina equipada: nevera, horno, lavavajillas, campana
- Equipo reciente: calentador de agua, radiadores eléctricos
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad
- 6 lotes
- Apartamento No. 2 Compartir: 183 / 1.000ths
- Celda incluida
- Conectado al sistema de alcantarillado público
- No hay procedimientos jurídicos en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/): 171 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 6 (A)
Coste energético min / max: entre 580 € y 840 €
Años de referencia para los precios: 2021, 2022, 2023

Precio: 382.500 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagados por el vendedor)

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Este anuncio está escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra.
Pascale ferranti, agente comercial (EI), registrado en el paris rsac con el número 900 781 139, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.