Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs le ofrece este hermoso apartamento de 83 m2 situado en la segunda planta de un edificio bien mantenido (sin ascensor), en el corazón del codiciado barrio de Batignolles (Rue des Dames / Levis).

Excepcional brillo gracias a la triple exposición, generosos volúmenes, y el encanto parisino caracterizan esta propiedad. La sala de estar de 33 m2 combina la sala de estar, comedor y cocina abierta, con una chimenea y suelos de madera maciza para un ambiente acogedor.

La zona de dormitorio incluye dos dormitorios (11 m2 y 14 m2) con trastero, un baño con ducha y bañera italiana, un aseo, así como un segundo aseo separado. También hay un rincón dedicado oficina.

Usted se beneficiará de un diseño optimizado, un montón de espacio de almacenamiento, una sala de lavandería y un anexo sótano.
Así como un rincón de la oficina.

Ubicación muy solicitada, en las inmediaciones del transporte (Villiers a 127 m, Roma a 405 m), tiendas, cafeterías, y la animada rue de Levis. Ideal como residencia principal, pied-à-terre, o inversión a largo plazo.

Las ventajas:
- Brillante sala de estar doble
- Cocina abierta funcional
- Dos dormitorios con trastero
- Espacios optimizados
- Cellar

Información adicional:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.593 €/año
- Gastos trimestrales: 780 € (no incluye calefacción individual de gas)
- Muy buen estado.
- 5 lotes principales
- No hay procedimientos judiciales en curso
- Diagnóstico del Rendimiento Energético (DPE): E (320 kWhEP/m2. año) / Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): E (67 kgCO2/m2. año)

Precio de venta: 1.000.000 € incluyendo todos los impuestos (tasas pagadas por el vendedor)

Anuncio redactado bajo la responsabilidad de la Sra. Stéphanie anriot, agente comercial (EI), París RSAC No 903 609 949, en nombre del Sr. abriculteurs Immobilier, 12 rue des Halles, 75001 París.