Villa en Niza, Alpes Marítimos

Villa provenzal con vistas al mar - piscina infinita y servicios excepcionales - exclusivamente - Situado en una urbanización tranquila y segura en las alturas de Falicon, a pocos minutos de Niza, esta villa de 2006 ofrece vistas panorámicas de las colinas y el mar Mediterráneo. Situado en una parcela de 1.867 metros cuadrados, cuenta con un hermoso jardín. La villa tiene un total de 387. 38 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera: 162 metros cuadrados en la planta baja 82 metros cuadrados en la primera planta 144 metros cuadrados en la planta baja.
38 metros cuadrados en total, hay aproximadamente 275 metros cuadrados de espacio habitable, además de casi 112 metros cuadrados en el sótano dedicado al ocio y almacenamiento (gimnasio, garaje, bodega, etc.). Vamos a explorar esta impresionante villa provenzal en detalle: Planta baja: Un hall de entrada conduce a una amplia sala de estar de 81 metros cuadrados, llena de luz. Abriéndose a las terrazas a través de grandes puertas de vidrio de bolsillo, incluye una sala de estar con chimenea, una mesa de billar y un comedor, todos con impresionantes e ininterrumpidas vistas al mar.
La planta baja también cuenta con una cocina independiente de 18 metros cuadrados, una oficina, un lavadero y un aseo. También encontrará una suite principal con un walk-in closet y baño, que también disfruta de vistas al mar a través de puertas de cristal de bolsillo. Primera planta: Arriba hay una segunda suite principal con una zona de dormitorio, vestidor, y un cuarto de baño con ducha en suite con un aseo. Frente a ella hay otro dormitorio grande con un baño / inodoro adyacente. También hay una segunda sala de estar con una sala de estar y cocina (35 metros cuadrados.
m), que tiene su propia entrada independiente. Este espacio de 35 metros cuadrados se puede mantener como está, o convertirse en un apartamento independiente o una tercera suite principal si es necesario. Es ideal para una gran familia que desea proporcionar independencia para los adolescentes, un suegro, o amigos visitantes. Planta baja: Un piso de 31 metros cuadrados de cine en casa con sillones de cuero, un gimnasio totalmente equipado, una bodega abovedada, un taller, un cuarto de lavandería, trastero adicional, una sala de equipo de piscina, y un garaje triple 53 metros cuadrados.
Al aire libre: Una piscina infinita con vistas al mar y una casa de piscina con una cocina de verano cubierta (barbacoa, horno de pizza, comedor). Varias terrazas de césped sintético dan cabida a la zona de comedor al aire libre y tumbonas. También hay un pequeño putting green. Confort: Equipado con una bomba de calor que ofrece aire acondicionado, una chimenea, y un sistema de ventilación mecánica (VMC). La propiedad ha logrado una calificación de Clase B de Energía, que es raro para una villa de este tamaño en la Costa Azul.
Esta excepcional propiedad combina el encanto provenzal, servicios de ocio completos y vistas al mar sin igual, todo dentro de una propiedad segura a pocos minutos de Niza. (Información sobre los riesgos potenciales a los que esta propiedad puede estar expuesta está disponible en la página web de Géorisques: )