Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Saint-Roch – 3 habitaciones en el último piso con balcón y terraza en el corazón del distrito de Saint-Roch, este apartamento se beneficia del tranvía al pie del edificio, que llega rápidamente al centro de la ciudad. Las tiendas, escuelas y servicios del distrito son accesibles a pie. Situado en la 4a y última planta sin ascensor de un condominio con cargas bajas, el apartamento está cruzando el sur / norte. Es muy luminoso y perfectamente tranquilo.
El salón se abre a un balcón de tiro, una verdadera extensión exterior para disfrutar de la orientación sur. La cocina independiente, equipada, da a una agradable terraza de 11 m2 de cielo abierto. La parte de noche consta de dos dormitorios con armarios empotrados, un baño recién renovado y aseos independientes. En el lado de servicios, el apartamento tiene doble acristalamiento, una cocina amueblada y equipada y una nueva caldera de gas para calefacción individual y agua caliente. DPE: clase D.
Las partes comunes del edificio se han renovado recientemente. Una propiedad rara en el barrio, con dos espacios al aire libre, tranquilo y la planta superior. Se adaptará a una pareja, una pequeña familia o un primer acceso en busca de luz. También es una excelente colocación de alquiler, con una rentabilidad neta de alrededor del 6%, potencial de alquiler 1100€ sin impuestos. Bueno sujeto al estado del condominio - Número de lotes de vivienda: NC - Gastos anuales: 1260 euros - Honorarios pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: