Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este estudio en venta, situado en París 5 (75005).

En la frontera del barrio de Mouffetard, el Jardin des Plantes y el Barrio Latino, este hermoso estudio de 29 m2 (Rue des Patriarcas) se encuentra en la cuarta planta (de 6) sin ascensor de un encantador edificio del siglo XIX. Un verdadero remanso de paz que combina el encanto del viejo mundo y el auténtico espíritu de un pueblo parisino, ofrece un entorno de vida privilegiado, ideal para una prestigiosa entrada a la tierra o una inversión de primer nivel.

Bañado con una luz natural notable gracias a su triple exposición, el apartamento se abre a una vista sin obstáculos sobre los tejados parisinos y la vegetación, sin vecinos con vistas. Completamente renovado con acabados de alta gama, el estudio se beneficia de la tranquilidad absoluta, incluso con ventanas abiertas, y ofrece un espacio perfectamente optimizado con una excelente cocina abierta equipada con armarios empotrados funcionales, y un baño con WC, realzado por una ventana.

La ubicación le permite hacer todo a pie en medio de los tesoros más bellos de la orilla izquierda (Jardin des Plantes, Sorbonne, Panthéon, Luxembourg Gardens). A sólo dos minutos, la legendaria rue Mouffetard y la Place de la Contrescarpe muestran sus tradicionales tiendas de comida y terrazas.

Las conexiones de transporte son ideales con la línea de metro 7 (estación Censier-Daubenton) y RER B (Luxemburgo).

Una bodega completa esta propiedad.

Destacados de la propiedad:
- Barrio altamente buscado, en el corazón absoluto del 5o distrito, en completa tranquilidad
- Excepcional brillo garantizado por triple exposición
- Sin obstáculos, vista frondosa sin vecinos con vistas
- Renovación completa con materiales nobles y acabados de alta gama
- Doble acristalamiento de alto rendimiento (aislamiento térmico y acústico óptimo), aislamiento de pared interior, calefacción eléctrica moderna y calentador de agua de última generación
- Aparcamiento para bicicletas en el patio

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: aproximadamente 500 €/año
- Condición: Nuevo
- Propiedad sujeta al estado de copropiedad
- 110 lotes.
- Conectado a la red de alcantarillado
- Consumo de energía convencional (kWhEP/m2/año): C (pendiente)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): C (pendiente)

Precio: 420.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagados por el vendedor)

Anuncio editado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente comercial (EI), registrado en el RSAC de París con el número 900 781 139, sin participación en fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.