Propiedad comercial en Niza, Alpes Marítimos

Los cultivadores de árboles se complacen en presentar este restaurante en venta y situado en Niza Carré d'Or (06000).

Descubra este restaurante llave en mano, situado en el corazón del Carré d'Or en Niza, cerca del Paseo de los Anglais.

Esta planta comercial de 82 m2, completamente reformada en 2022, ofrece una sala luminosa de unos 32 cubiertos con zona de bar, así como una cocina profesional totalmente equipada con extracción de techo de gran diámetro, habitaciones frías positivas y negativas, y aire acondicionado reversible.
Una terraza al aire libre (3 mesas permitidas) completa esta propiedad.

La propiedad goza de una ubicación premium, dentro de un barrio dinámico y concurrido durante todo el año, atrayendo a una clientela local fiel, así como un flujo turístico constante.

Actualmente operando en servicio de mediodía y noche, 5 días a la semana, ofrece un fuerte potencial de desarrollo: extensión de horarios, brunch, privatización o reposicionamiento en conceptos bistronómicos o saludables.

Transporte y servicios: tranvía y aparcamientos en las inmediaciones, excelente visibilidad en un eje de paso, ambiente mixto (residencial, oficinas, turismo).

Precio de presentación : 105 060 € TTC
(Gastos de los hombres de feria pagaderos al vendedor)

Esta propiedad se comercializa en la plataforma digital squarimo.
El precio mostrado es un precio de presentación mínimo que no vincula al vendedor.
La participación en la oferta de squarimo no entraña ningún coste adicional para el comprador o el vendedor y está sujeta a la aprobación previa de squarimo.
Las ofertas se envían al vendedor, que sigue siendo libre de elegir en cualquier momento la oferta que desea conservar o no conservar cualquier oferta. Una oferta presentada en la plataforma de squarimo no constituye una oferta de compra firme o un compromiso de adquirir, sino simplemente una intención de negociar de buena fe sobre la base de las condiciones propuestas.

El + del bien :
- Ubicación estratégica – corazón de la Plaza de Oro
- Cocina profesional con extracción de techo
- Renovación completa en 2022 – sin inversión inmediata
- Aire acondicionado reversible, fuerte corriente, cableado estructurado
- Clientes leales + fuerte potencial de desarrollo
- Terraza autorizada al aire libre (3 mesas)

Nota:
- Alquiler mensual: 2 019 € sin impuestos (+ aprox. 100 € cargos)
- Arrendamiento comercial 3/6/9 – 2030
- Destino: Catering con cocina (extracción de conformidad)
- Estado general: excelente – llave en mano
- Situación: venta de fondos comerciales
- No hay procedimientos en curso
- No está preocupado por el dpe.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web:

Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial del sasu inov'You, registrado en el RSAC de Niza con el número 851 223 610, actuando en nombre de los abricultores de sarl Immobilier (SIREN 837 704 584).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Mathilde martin
Rac nice 851 223 610