Villa en Fânzeres, Distrito de Oporto

Presentamos una oportunidad única para adquirir una excepcional villa en planta baja, estratégicamente ubicada en São Pedro da Cova, Gondomar. Esta casa correspondiente a la Fracción B en la segunda planta, se distingue inmediatamente por su inmensa generosidad de zonas, combinando un diseño inteligente con espacios exteriores perfectamente integrados.

Principales Especificaciones de la Propiedad:

Tipología y piso: T3, correspondiente al segundo piso (Fracción B).
Superficie bruta privada: 139.09 m2
Superficie bruta dependiente: 74. 70 m2
Terreno Integral Privado: 128.92 m2
Sala de estar: Habitación perfectamente grande con acceso directo al balcón
Ático: Amplio espacio en el ático con excelente altura de techo que permite perfectamente la creación de una gran habitación sin perder comodidad
Cocina & Despensa: Cocina con acceso directo al balcón y despensa contigua extremadamente útil
Dormitorios: Tres confortables habitaciones con amplias áreas
Almacenamiento: En el espacio exterior hay dos anexos para el almacenamiento y otros
Baños: Dos instalaciones sanitarias completas
Balcones: Amplio balcón delantero y un balcón privado con una magnífica vista en el dormitorio principal
Circulación: Hall de entrada con 3. 80 m2, pasillo de 5. 30 m2 y escalera de acceso con 4. 81 m2

Aire Acondicionado y Confort: Eficiente sistema de aire acondicionado Samsung y una acogedora estufa.
Calefacción de Agua Sanitaria: Sistema efectivamente apoyado por un calentador de agua Junkers.
Certificación energética: Clase D

Situado en una zona residencial tranquila, esta casa se beneficia doblemente de la tranquilidad suburbana y la proximidad a pistas rápidas, servicios y comercio local.

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Comisión fija: Sólo 5.000 + IVA (solo paga por el servicio, sin comisiones de porcentaje abusivas).

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