Propiedad comercial en Niza, Alpes Marítimos

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 2,997 Retorno de la inversión: 5% Empresa de gestión: Les Estudines. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Estudines - Reside Etudes), vinculada por un arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquileres desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y agradable: un hall de entrada, una sala de estar, una cocina americana, un baño con ducha y un balcón.
Sobre la residencia: Les Estudines Nice Méditerranée es una residencia de estudiantes idealmente situada en Niza, cerca del Paseo des Anglais, el centro de la ciudad, tiendas, la Facultad de Artes y Humanidades, y otros edificios universitarios. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a menos de un kilómetro del Paseo des Anglais, cerca del transporte público, y a pocos minutos del centro de la ciudad, lo hace muy atractivo.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, control de acceso, Wi-Fi, kit de ropa de cama, almacenamiento de bicicletas, lavandería, servicio de limpieza y aparcamiento. Acerca de la empresa de gestión: Reside Etudes, establecida en 1989, es un proveedor líder de residencias urbanas con servicios, opera 109 residencias privadas de estudiantes y con más de 35 años de experiencia.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, por favor rellene el siguiente formulario.