Villa en Rœschwoog, Departamento del Bajo Rin

¿Tienes un proyecto inmobiliario y quieres crear un interior que refleje tu personalidad? Ven a descubrir, en la rue de la Gare 26 en R?schwoog, este dúplex de aproximadamente 110 m2, ofrecido en forma de plan semiabierto: una gran parte del trabajo principal ya se ha realizado, mientras que el diseño interior sigue siendo totalmente personalizable.
El objetivo es simple: permitirle beneficiarse de un sobre de construcción ya renovado y eficiente, conservando la libertad de elegir su diseño, sus servicios y su presupuesto.
Las principales obras ya completadas se benefician en particular de: una fachada exterior completamente redondeada con nuevo yeso; paredes de doble espesor que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico; aislamiento acústico reforzado entre los dos dúplex; ventanas de triple acristalamiento de PVC Schüco; persianas eléctricas de aluminio; una escalera de hormigón interior; el suministro eléctrico principal con redes listas para la conexión; áticos convertibles que ofrecen un potencial adicional.
La tarea principal que queda es imaginar y llevar a cabo la disposición interior: tabiques, instalación eléctrica, cubiertas, instalaciones sanitarias, cocina y varios acabados. Planes de diseño diseñados por arquitectos y estimaciones de costos para terminar el trabajo están disponibles para que pueda visualizar su futuro hogar con precisión. Dos opciones: la elección es suya ¿quiere gestionar el trabajo usted mismo, elegir a sus propios artesanos o llevar a cabo parte de la disposición usted mismo? Usted permanece completamente libre para decidir su proyecto.
Para los compradores que buscan una mayor simplicidad, una solución llave en mano también está disponible, proporcionando una casa lista totalmente terminada y en movimiento. Esta opción estará sujeta a una cotización separada basada en los servicios y acabados seleccionados, y permanecerá sujeta a las especificaciones técnicas y los plazos de finalización acordados con los contratistas involucrados. No hay obligación: la elección sigue siendo enteramente a cargo del comprador.
Diseño propuesto planta baja: Una hermosa sala de estar de planta abierta que combina un salón, comedor y cocina, que se beneficia de grandes ventanales y una puerta francesa que proporciona acceso directo a la terraza. Un WC separado y una gran bodega accesible desde el interior y el exterior completan este nivel. Arriba: El espacio permite la creación de 3 dormitorios, un cuarto de ducha y un WC separado, con la disposición todavía adaptable a sus necesidades. El ático también ofrece posibilidades de desarrollo adicional.
Un espacio exterior privado, un activo real. El dúplex se beneficia de una parcela privada, vallada de aproximadamente 250 m2, lo que le permite disfrutar de un verdadero espacio exterior. También tendrá: una terraza de aproximadamente 12.5 m2, accesible directamente desde el salón; una plaza de aparcamiento; y una puerta de aluminio motorizada con acceso a video portero.
Una ubicación conveniente en roeschwoog situado en las inmediaciones de la estación de tren y los servicios, esta propiedad le permite beneficiarse de una comunidad vibrante con escuelas, una farmacia, una panadería, un agente de noticias / tobacconist, tiendas y varios servicios locales.
Un proyecto que se adapta a ti este dúplex ofrece una atractiva alternativa entre la renovación y la nueva construcción: una estructura que ya es en gran medida completa, características de calidad, y sobre todo, la posibilidad de crear una casa verdaderamente adaptada a sus necesidades y presupuesto. ¿Quieres personalizar tu propio interior? Eso es posible. ¿O prefieres mudarte a una casa totalmente terminada? Se puede considerar una solución llave en mano, sujeta a las condiciones, los servicios elegidos y los plazos de finalización.
En cualquier caso, la elección es suya. Planes, estimaciones de costos y más información están disponibles bajo petición. Las fotos que se muestran son sólo para fines ilustrativos y no son contractualmente vinculantes. Por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros para cualquier información o solicitar una visita. Christelle Hossann, Real Estate Advisor, 3%.COM Real Estate, 07 69 03 49 29 rsac strasbourg 897 775 540 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits