¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Águeda?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Águeda son aeropuerto de Porto (77 km), aeropuerto de Vigo (184 km) y aeropuerto de Lisboa (208 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Águeda?

Los colegios internacionales cercanos a Águeda incluyen Aljezur International School (58 km, edades 11-18, inglés), Deutsche Schule zu Porto (66 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Lycée Français International Porto (67 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Águeda?

El mercado inmobiliario de Águeda está dominado por Terreno, con el 55% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (16%), Apartamentos (14%), Propiedad comercial (11%), Casas de campo (2%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 2 habitaciónes en Águeda?

El precio medio de venta de un villas de 2 habitaciónes en Águeda en Kyero es € 165.500.

¿Cómo es el clima en Águeda?

Águeda es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Águeda?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Águeda rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 220.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 23.210 €.

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Villa en Águeda, Distrito de Aveiro, Águeda - € 220.000 | Ref: AG 4374 - photo 1

Villa en Águeda, Distrito de Aveiro, Águeda - € 220.000 | Ref: AG 4374 - photo 2

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€ 220.000

Villa en Águeda, Distrito de Aveiro

Añadido hace 5 días

Dormitorios: 2
Baños: 1
Tamaño de la parcela: 197 m²

2 Dormitorios
1 Baño
197 m² Tamaño de la parcela

Águeda, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Lexipredios - Mediação Imobiliária, Lda.

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Presentamos esta excelente moradia de dois pisos, situada en zona central e privilegiada, ideal para quem procura cómodo, conveniência e qualidade de vida!

Localização de excelência!
Situación no centro da localidade, próxima de diversos servicios esenciais: Padaria, Talho, Dentista, Lar, Creche, Escolas, Serviços públicos, entre outros...
Tudo isto permitir desfrutar de uma vida tranquila e práctica, sem necessidade constante de utilizar veículo.

Composição do imóvel
Rés do chão destino a comércio, atualmente acordado, proporcionando uma fonte de rendimento extra imediata;
1. o andar destinado a habitação, com áreas genéticas e dinámica exposição solar ;
Zona de logradouro nas traseiras, ideal para lazer, convívio ou espaço exterior privado .

Excelentes acessos
A cerca de 10 metros dos principais accesos rodoviários N1 e IC2, e aproximadamente a 30 minutos de Aveiro.

Excelente oportunidade
Párr. ideal:
Habitação própria
Investimento
Obter rendimento adicional através do espaço comercial já acordado

Uma oportunidade que combina localização, conforto e rentabilidade.
Calificación energética: F
#ref:AG 4374

Características principales

2 características

Ubicación: Central Cerca de tiendas

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación F
Emisiones de CO₂: Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Águeda

Ubicación aproximada

Pregunte a Lexipredios - Mediação Imobiliária, Lda. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 77 km
Aeropuerto de Vigo, 184 km
Aeropuerto de Lisboa, 208 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.1mm	12.5°C	2.2°C	23.2°C
Feb	14	9mm	13.3°C	3.6°C	22.4°C
Mar	11	9.3mm	13°C	3.4°C	27.5°C
Abr	16	4.2mm	16.3°C	5.9°C	27.9°C
May	14	2.8mm	16°C	7.4°C	31.1°C
Jun	13	2.2mm	19.5°C	11.4°C	32.2°C
Jul	22	0.7mm	21.9°C	12.2°C	36.8°C
Ago	30	0mm	22.1°C	13.3°C	33.7°C
Sep	20	2.1mm	19.8°C	9°C	33.1°C
Oct	6	9.5mm	17.9°C	7.9°C	25.8°C
Nov	12	2.7mm	16.4°C	7.8°C	23.6°C
Dic	22	0.8mm	11.6°C	2.5°C	22.1°C

Mercado inmobiliario en Águeda

	Terreno	55%
	Villas	16%
	Apartamentos	14%
	Propiedad comercial	11%
	Casas de campo	2%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,15.400 €
SELO: 0.8%,1760 €

17.160 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1100 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

550 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

4400 €

Esto se basa en la información de mercado de Agueda. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: