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€ 845.000

5709 € por m²

Villa de obra nueva en Agda, Herault

Añadido hace 3 días

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
148 m²
Tamaño de la parcela
600 m²

Agda, Herault, Languedoc-Rosellón, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Iad France - Mathieu Sanchez le ofrece: Bienvenido a este pequeño rincón del paraíso, situado en el corazón del grau d'Agde a pocos minutos del mar. Esta casa construida en 2021 en una sola planta de repente se desencadenará en un golpe de coeur tan pronto como pase la puerta de entrada. Desde la entrada será recibido por un gran salón / cocina, este espacio muy luminoso abierto en este excepcional exterior totalmente dispuesto alrededor de su fabulosa piscina laguna le dará un efecto whaoauhhhhhhhh.
La zona de cocina totalmente equipada con su ilot puede acomodar a 8 personas para comer alrededor de su cocina del chef ofrece un espacio de vida muy amable y familiar. El espacio de vida ofrece volúmenes generosos que pueden acomodar una gran mesa de comedor si usted tiene el deseo.
Instrucciones la esquina de la noche que es igual de fabuloso, se dirige hacia 1 aseo separado idealmente situado en la casa, tiene 2 dormitorios grandes (15 y 17m2) decoradas con buen gusto, a continuación, acceder a un increíble baño de alto standing con ducha, bañera, lavabo doble y una sauna integrada en el baño, fabuloso.
Terminamos esta esquina nocturna con una suite principal de 24m2 en la misma posición de la casa en la que se encuentra un rincón de oficina, un vestidor, un baño con aseo y una ventana que da acceso directo a la zona de jacuzzi. Hablemos del garaje y zona de gimnasio.
Este espacio de 35m2 consta de una zona de garaje aislada de 15m2 por un lado, y por el otro una zona de fitness de 20m2 equipada que puede ofrecer diversas opciones como un gimnasio, una sala de cine, una sala de juegos, una suite principal con acceso a la casa, todo es posible en este espacio. Terminaremos con este impresionante espacio exterior con esta excepcional piscina de Lagon (a chorros de masa, playa) y fuente integrada en la pared de piedra de la laguna.
También encontrará una terraza de madera esquina con jacuzzi incorporado, un comedor con bancos integrados en la terraza, dos espacios con césped sintético, una ducha al aire libre, plaza de aparcamiento para varios vehículos en la propiedad en la parte de hormigón impreso. No espere a venir a descubrir esta excepcional villa, póngase en contacto conmigo sin más demora.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Mathieu Sánchez agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de beziers con el número 925380818, titular de la tarjeta de desbroce inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.

Características principales

2 características

Piscina
Calidad
De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Agda

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Agda

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Agda

Apartamentos52%
Villas29%
Propiedad comercial10%
Terreno6%
Garajes2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


175.042 €
4225 €
2113 €
16.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Agde. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
198.279 €*
Costo final de compra
1.043.279 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

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Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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