Apartamento en París Ciudad, París

Iad France - Pauline Nouschi le ofrece: Balcón – Vista sin obstáculos – CalmeImpasse Vassou, en el distrito Bel-Air Nord del distrito 12 de París, este apartamento goza de una ubicación tranquila, cerca de las tiendas de la Rue du Rendez-Vous y el mercado de los Cours de Vincennes. El Bois de Vincennes está a 15 minutos a pie. Los metros Picpus (línea 6), Porte de Vincennes (línea 1 y tranvía T3) y Nation (líneas 1, 2, 6 y 9, RER A) ofrecen muchas posibilidades de transporte.
Las autopistas A3 y A4 también están cerca. Situado en la 3a planta con ascensor de un edificio de 1991, bien mantenido y protegido por intercomunicador, digicode y videovigilancia, este gran estudio goza de un entorno tranquilo. En muy buenas condiciones gracias a varias reformas recientes, se beneficia de una hermosa luz natural traída por su gran ventanal.
La entrada con armario sirve una hermosa sala de estar de casi 17 m2, que permite acomodar cómodamente una zona de estar, un comedor y una zona de dormir. Se extiende a través de un balcón con una agradable vista de los tejados y la vegetación circundante. La cocina independiente, completamente renovada en 2024, está amueblada y equipada con muchos espacios de almacenamiento. Un amplio baño con bañera, aseo y armario completa la distribución.
La ventana de la bahía es de doble acristalamiento y está equipada con un obturador de rodillo eléctrico instalado en 2025. La calefacción y el agua caliente son eléctricos individuales, con radiadores recientes y un globo de agua caliente reemplazado en 2022. Una bodega en el sótano completa esta propiedad. Una plaza de aparcamiento se ofrece además con acceso directo por el ascensor. Este anuncio inmobiliario cubre 3 lotes situados en un condominio de 49 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L.
721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de los cargos declarados por el vendedor: 92.33€ al mes (es decir, 1108€ al año). Derechos de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pauline Nouschi agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de París con el número 850107095, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.