Apartamento en París Ciudad, París

En el corazón del distrito 14, en el animado y buscado barrio de Montparnasse, descubrir esta hermosa 3 habitaciones de 74 m2 Carrez, situado en la 4a planta con ascensor de una residencia moderna de 1983.

Los principales activos del bien
Una magnífica sala de estar: Disfrute de una hermosa sala de recepción de casi 30 m2, bañada en luz gracias a sus grandes ventanas orientadas al este.

Un lugar privilegiado en el exterior de París: La estancia se abre a una terraza de más de 7, 5 m2, ideal para el desayuno al sol o una zona de relax en el exterior.

Plano funcional y equilibrado: El apartamento incluye una entrada con espacio libre, una cocina independiente (6. 9 m2), dos dormitorios (11. 2 m2 y 9. 2 m2), un baño, un aseo separado, así como numerosos armarios empotrados/placas.

Anexo : Una bodega privada completa esta propiedad / Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento además

Una vida de barrio ideal y muy bien servida
Situado a pocos pasos del Teatro Bobino, la Rue de la Gaîté y el centro comercial Gaîté Montparnasse, podrá disfrutar de todas las comodidades al pie del edificio: tiendas locales, supermercados, restaurantes y escuelas.

Transporte: El servicio es óptimo con estaciones de Gaîté (L13), Edgar Quinet (L6), la estación y el centro de Montparnasse-Bienvenüe (L4, 6, 12, 13, TGV, Transilien), así como varias líneas de autobús.

Superficie cuadrada: 74.01 m2 (altura máxima: 2.51 m)

Carpintería: bahías de vidrio en aluminio con rotura de cubierta térmica, doble acristalamiento y persianas de aluminio.

Calefacción & Agua caliente: Sistema colectivo eléctrico.

DPE E/GHG B.

Cargos actuales de copropiedad: ~284 € / mes (es decir, 852. 11 € / trimestre – alrededor de 3.410 € / año). (Obras no incluidas).

Impuesto sobre la tierra 2026 : 1 597 € / año.

(Nota: Actualizar / actualizar al gusto y actualizar a los estándares eléctricos son necesarios para revelar todo el potencial de este apartamento.)