Villa en Loulé, Distrito de Faro

Situada en la tranquila campiña de Loulé, esta importante finca ecuestre ocupa aproximadamente 40.670 m2 (4.07 hectáreas), combinando instalaciones ecuestres establecidas, una villa histórica con vistas al mar y potencial para un proyecto ecuestre y de hospitalidad más grande.

La propiedad existente

En el corazón de la finca se encuentra una romántica villa que data de 1904. Orientada al sur y distribuida en dos plantas, disfruta de vistas al mar desde todas las habitaciones, combinando carácter tradicional con un hermoso entorno rural.

La planta baja consta de una cocina, sala de estar, comedor independiente, lavadero y trastero, un baño y dos dormitorios. La primera planta ofrece dos dormitorios más, un baño y una terraza. Una terraza en la planta baja con vistas a la pista de equitación al aire libre, proporcionando un espacio agradable para disfrutar del entorno ecuestre circundante.

La villa ofrece aproximadamente 384 m2 de superficie privada.

Las instalaciones ecuestres existentes incluyen:

Equitación al aire libre: 80 × 40 m, con espejos, iluminación, equipo de salto y un sistema de sonido.
Equitación interior: 60 × 20 m, recientemente renovado.
Cajas de caballos: Diez cajas, cada una de 4 × 4 m.
Establillado adicional: establos renovados.
Paddocks: Varias zonas al aire libre para caballos.
Lago natural: Añadiendo al carácter de los terrenos.
Estas instalaciones proporcionan una base establecida para las actividades ecuestres, la capacitación y la equitación.

Proyecto de desarrollo propuesto

Un proyecto de desarrollo anterior describe el potencial para transformar la finca en un destino ecuestre de lujo de primera calidad, combinando instalaciones ecuestres de alta gama con hospitalidad, comedor y alojamiento.El proyecto está a la espera de confirmación de su estado de planificación actual y la aprobación del consejo.

El proyecto propuesto incluye:

Villa principal: aproximadamente 325 m2 en dos plantas.
Piscina: En el primer piso, con vistas al mar y arena al aire libre.
Espacio comercial debajo de la piscina: aproximadamente 290 m2, designado como tienda en el proyecto.
Alojamiento en hotel: Aproximadamente 375 m2.
Restaurante: Aproximadamente 335 m2.
Cajas de caballos e instalaciones asociadas: aproximadamente 1.075 m2.
Sótano Arena: aproximadamente 700 m2.
Cajas de caballos exteriores: aproximadamente 278. 75 m2.
Superficie total de construcción bruta propuesta: aproximadamente 2.420 m2.
Área cubierta propuesta: Aproximadamente 1.645 m2 en dos plantas.

Una oportunidad en el Algarve

Combinando una histórica villa orientada al sur con vistas al mar, amplias instalaciones de equitación existentes y aproximadamente 4.07 hectáreas de terreno, esta finca ofrece una oportunidad para los entusiastas ecuestres o inversores que buscan crear un destino ecuestre de lujo premium y hospitalidad en el Algarve. Su potencial futuro dependerá del marco de planificación actual y la obtención de las aprobaciones necesarias.