Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Liberación: elegancia burguesa y arte de vivir
En el corazón del popular barrio de la Biblioteca, a pocos pasos del tranvía, las tiendas y las direcciones locales, este elegante apartamento de 85 m2 tiene lugar en un extraordinario edificio burgués, que se retira de la calle y está rodeado de jardines.
A salvo de las molestias urbanas, esta dirección ofrece un ambiente raro, donde la calma, la luz y la elegancia se combinan con una calidad de vida notable.
En muy buen estado, el apartamento revela desde la entrada de volúmenes generosos y todo el encanto de la arquitectura burguesa. Su altura bajo techo de 3, 05 metros, subrayado por delicadas molduras, da a las habitaciones una sensación de espacio y elegancia atemporal.
Cruzando Norte-Sur y bañado en luz, disfruta de una vista particularmente agradable y completamente despejada de los jardines, sin ningún tipo de vis-à-vis. La estancia se extiende por un balcón orientado al sur, un verdadero espacio privilegiado al aire libre para disfrutar del sol y la tranquilidad de los lugares.
El diseño, elegante y funcional, incluye:
Una bonita entrada
Una gran sala de estar luminosa
Una cocina independiente, equipada y equipada
Dos habitaciones
Un baño
Un cuarto de baño con inodoro
Un cuarto de lavandería
Un balcón orientado al sur
Una gran bodega
El confort contemporáneo encaja perfectamente con el espíritu del local con aire acondicionado reversible y persianas eléctricas.
Una dirección, un personaje, una atmósfera
Esta propiedad combina las cualidades particularmente buscadas de un apartamento de prestigio: encanto burgués, hermosos volúmenes, brillo, exterior, vista sin obstáculos, falta de vis-à-vis y ambiente tranquilo, mientras disfruta de la proximidad inmediata del tranvía y la vida comercial del barrio.
Un apartamento de carácter, elegante y atemporal, destinado a los amantes de las hermosas direcciones y un estilo de vida privilegiado.
89 m2 Cruce Norte-Sur-Balcón Sur-Balcón Vista Jardines-Sin cara a cara-a-cara-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a
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Una dirección rara en el distrito de Libération.
Cargos €230/mes. Impuesto sobre la propiedad €1444
Los honorarios cobran adquirente

Tarifas incluidas de 5. 26% TTC a cargo del comprador. Precio sin cargos 541.500 €. En un condominio de 27 lotes. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima C Cantidad estimada del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 894 €. 00 y 1210 €. 00 a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques : .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos