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4.350.000 €

10.357 € por m²

Villa de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace 7 días

Dormitorios
3
Baños
6
Tamaño de construcción
420 m²
Tamaño de la parcela
253 m²

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

The Agency Portugal

Comercializado por The Agency Portugal

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el mercado inmobiliario prime, la verdadera exclusividad radica en la arquitectura irrepetible. Ubicada en una calle privada y tranquila entre Mouraria y Graça, esta villa independiente de 512 m2 de superficie construida es un activo de colección único en la capital portuguesa. Diseñada por el renombrado arquitecto João Favila Menezes (Atelier Bugio), ganador del Premio Valmor de Arquitectura, esta residencia nace de la reconversión de una antigua propiedad industrial. El espacio gira en torno a un patio privado donde la chimenea histórica de ladrillo se conserva como una pieza escultórica sobre un espejo de agua.

Rigor de Materiales e Identidad: Un concepto estético sobrio y sofisticado compuesto únicamente por tres elementos nobles:

Piedra Caliza Lioz Rosa: Cantería artesanal y detalles en el área de spa.
Microcemento Continuo: Amplitud y continuidad visual en todas las plantas.
Maderas Nobles: Carpintería a medida, calidez y confort acústico.

Distribución en 4 Niveles:

Planta Baja (Piso 0): Hall de entrada, garaje privado y suites con altillos (mezzanines) bajo techos altos.
Planta Patio (-1): Amplio salón social, cocina gourmet equipada y comedor con acceso directo al patio privado.
Zona Spa (Subsótano): Área de bienestar privada con piscina interior en piedra Lioz y vestuarios.
Planta Técnica: Climatización Daikin de última generación, energía solar térmica y Certificación Energética Clase A.

Una propiedad turnkey (llave en mano), con licencias finalizadas, que combina la máxima privacidad con la cercanía a la Avenida da Liberdade y el ambiente cosmopolita de Lisboa.

Características principales

23 características

Piscina
Ubicación
Cerca de Aeropuerto Cerca de tiendas Central Cerca de restaurantes Cerca de la ciudad Cerca de instalaciones médicas
Calidad
Moderno De nueva construcción
Fuera
Terraza Jardín Sistema de riego automático

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

Pregunte a The Agency Portugal para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 4 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 202 km
  • Aeropuerto de Faro, 218 km
* Distancia desde el centro de Lisboa

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lisboa

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Lisboa

Apartamentos80%
Propiedad comercial14%
Villas3%
Garajes1%
Terreno1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


361.050 €
21.750 €
10.875 €
87.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
480.675 €*
Costo final de compra
4.830.675 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

The Agency Portugal

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  • Hablan inglés y portugués
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