Propiedad comercial en Pádua, Padua

Padova – plaza estación: amplia oficina panorámica en el 6° PISO, ideal también para fraccionamiento

Sara Inmobiliaria propone en venta, directamente en la Plaza de la Estación de Padova, amplia oficina ubicada en el sexto piso de un edificio con ascensores y portería.

Una solución de gran tamaño, luminosa y panorámica, particularmente interesante tanto para quienes desean utilizar inmediatamente los espacios como estudio profesional o sede empresarial, como para aquellos que buscan un inmueble a valorizar mediante una diferente distribución interna.

La unidad, actualmente clasificada A/10 - oficinas y estudios privados, se desarrolla sobre aproximadamente 220 mq internos y está organizada hoy como estudio profesional con:

Ingreso amplio y zona de recepción/espera, secretaría, cinco oficinas, sala de reuniones, locales archivo, dos servicios e espacios adicionales.

Los ambientes son ya funcionales y pueden ser utilizados desde el primer momento como oficina; sin embargo presentan acabados no recientes que permiten al futuro comprador personalizar los espacios según sus necesidades.

El verdadero punto fuerte es la gran flexibilidad del inmueble.
Gracias a su tamaño y distribución interna , la propiedad se presta efectivamente a diferentes posibilidades de valorización:
* uso como estudio profesional representativo o sede corporativa;
* reorganización de los ambientes para crear más estudios independientes;
* eventual fraccionamiento en más unidades inmobiliarias previa verificación técnica y autorizativa;
* posibilidad de evaluar un cambio de destino a residencial siempre sujeto a las necesarias verificaciones urbanísticas y técnicas.
De hecho resulta que por documentación histórica el inmueble tenía originalmente destino habitacional siendo posteriormente transformado en oficina.
El sexto piso garantiza una excelente luminosidad y una vista abierta sobre la ciudad lo cual es especialmente apreciable para este tipo de inmuebles.
Además la ubicación es extremadamente estratégica: justo enfrente de la estación ferroviaria de Padova con tranvías , autobuses , conexiones urbanas e interurbanas disponibles inmediatamente así como también fácil acceso al centro histórico caminando .
Precio de venta: € 310.000 Una propuesta particularmente interesante para profesionales , sociedades e inversores buscando un inmueble amplio en posición central con posibilidad inmediata d'uso significativo potencial d'valorización futura . Para mayor información : Sara Inmobiliaria 349 /1795598 Para info y visitas vía sms o whatsapp al 3491795598 indicando nombre apellido correo electrónico Y código referencia V1139.