Apartamento en Aviñón, Vaucluse

Aviñón intra-MUROS – Appartement de caractère – rénové – potentiel locatif
Au cœur du centre historique d'Avignon, je vous proponte cet appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
D'une surface habitable de 55m2, il est composé d'un agréable séjour/salle à manger lumineux donnant sur la cuisine. A l'arrière se trouvent la chambre, la salle d'eau, le WC et le dressing.
Entièrement rénové, ce logement a conservé le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses fenêtres de caractère et ses tommettes. Le parket a également été restauraré. Le plafond a été dublé, apportant un meilleur confort thermique et contribuant à limiter les disturbs sonores.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière à gaz assurant également la production d'eau chaude.
La cocina dispone de nombresux rangements et d'un plan de trabajo en zinc.
L'emplacement est particulèrement pratique pour profiner d'Avignon à pied : comercios, servicios, transportes en commun, pôle bus de la Porte de l'Oulle, station vélo et coordination directe vers la gare sont à proximité.
Le bien présente également un intérêt pour un projet de location saisonnière.
La copropriété se limita à 5 lotes principaux.
Un appartement atypique et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre en plein cœur d'Avignon, une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la vie culturelle avignonnaise.
Nombre de lotes de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - Greffe de Tarascon) Agnes braithwaite empresario Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 975007