Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta en Paris 13th arrondissement (75013).

El apartamento se abre a una amplia y luminosa sala de estar con varias ventanas, suelos de parquet y una cocina americana equipada.

La propiedad consta de dos dormitorios separados con vistas a un patio tranquilo, sin vistas a los vecinos. Ambos ofrecen un espacio generoso y una distribución práctica. El cuarto de baño está separado del aseo para mayor comodidad diaria. La cocina se abre a la sala de estar y tiene un montón de almacenamiento, así como una zona de comedor.

El apartamento se encuentra en el tercer piso de un edificio seguro con ascensor. Se vende con una bodega y una plaza de aparcamiento privado, y tiene calefacción de gas individual.

Cerca: estación de metro Chevaleret (línea 6) al pie del edificio, líneas de autobús 27, 47 y 83, y una estación de bicicletas compartidas Vélib'. Las guarderías, escuelas primarias y una escuela secundaria están a pocos minutos a pie. Hay numerosas tiendas de alimentos, supermercados y el mercado Auguste Blanqui cerca. El parque Choisy está a menos de 10 minutos a pie, con gimnasios y centros médicos también cerca.

Aspectos destacados:
- Gran sala de estar de doble aspecto con cocina abierta
- Dos cómodas habitaciones con vistas al patio
- Plaza de aparcamiento privado y sótano

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.534 €
- Cargos anuales por servicio: aproximadamente 1.920 € al año (calentamiento no incluido)
- Condición: buen estado general
- La propiedad está sujeta a las normas de copropiedad
- 28 unidades
- Apartamento No. 34
- Celda incluida
- Conectado al sistema de alcantarillado
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 147 (D)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 31 (D)
Costes energéticos estimados: entre 950 y 1.350 €
Años de referencia para los precios de la energía: 2021, 2022, 2023

Precio de venta: 570.000 € incluido el impuesto (excluidos los honorarios de agencia)
Tarifas pagaderas por el comprador: 27,091 €, elevando el precio total a 597,091 € (tasas de agencia incluidas), es decir, 4. 75% del precio de venta.

Lista preparada bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alexandre Hamaide, agente comercial (EI), registrado en el Registro Mercantil de París (RSAC) con el número 929 073 963, que no posee fondos de clientes y actúa en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado con el número de sirena.
837 704 584, titular del permiso profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.