Apartamento en Setubal, Distrito de Setúbal

Un piso de 3+1 dormitorios totalmente reformado, con vistas al río Sado, con excelente luz natural, dos balcones y un garaje privado para dos coches.

Una oportunidad única para vivir en comodidad, con mucho espacio y acabados de alta calidad en uno de los barrios bien establecidos de Setúbal.

Con una superficie total bruta de 146 m2, esta propiedad destaca por su completa reforma, materiales de alta calidad, excelente luz solar y agradables vistas sobre el río Sado. Un piso listo para mudarse, ideal para aquellos que buscan una casa moderna, espaciosa y funcional.

Situado en el segundo piso de un bloque de sólida construcción, con sólo un piso por piso y sin ascensor, este piso ofrece un diseño funcional y un ambiente luminoso y acogedor.

La sala de estar cuenta con dos habitaciones separadas, que permiten diferentes zonas de estar y comedor, que fácilmente podrían convertirse en un solo espacio abierto (simplemente quitando el tabique entre ellas, que descansa en el suelo), permitiendo que la propiedad se adapte a las necesidades de la familia.

El piso consta de:

- Hall de entrada y pasillo con armario empotrado, proporcionando espacio de almacenamiento adicional;
- Una cocina parcialmente equipada con electrodomésticos, complementada con una carpa;
- Tres dormitorios, dos de los cuales tienen armarios empotrados;
- Dos salas de estar;
- Dos baños totalmente equipados, uno de los cuales tiene ventana;
- Dos balcones, ideales para disfrutar de la luz natural y el ambiente exterior;
- Despensa, para una mayor organización y funcionalidad.
- Garaje privado para dos coches, de aproximadamente 20 m2, con espacio para dos coches y una bodega, accesible tanto desde el interior como desde el exterior del edificio.

La remodelación llevada a cabo en 2026 fue completa e incluyó:

- Infraestructura completa para electricidad, internet, suministro de agua y drenaje.
- Marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento, con calificación A+ para eficiencia energética y persianas térmicas
- Alicatado completo en la cocina y los baños
- Unidades de cocina y baño, artículos sanitarios, griferías, mamparas de ducha y espejos iluminados
- Nuevas puertas y marcos de puertas en todo el piso
- Nuevos armarios empotrados en todos los dormitorios

Situado en São Sebastião, junto al barrio Santos Nicolau, este piso goza de una ubicación privilegiada en Setúbal, en una zona arbolada cerca de tiendas, servicios, escuelas, un hospital, farmacias, restaurantes y transporte público.

Con fácil acceso a la Avenida Luísa Todi, la terminal fluvial y el centro de la ciudad, así como a las principales carreteras y la autopista, ofrece una excelente combinación de ubicación céntrica, comodidad y calidad de vida.

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Calificación energética: D
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