Apartamento en París Ciudad, París

Este excepcional apartamento, completamente rediseñado por un arquitecto y renovado con los materiales más nobles, se extiende entre un espacio nocturno con ventana-bowl y baño contemporáneo y una sala de estar bañada en luz, todo conectado por una cocina totalmente equipada y comedor. Un segundo dormitorio es posible.
La seguridad (puertas armadas, puertas de cristal anti-puertas) y el aislamiento (DPE C) cumplen con los más altos estándares.
La gran terraza de 36 m2, sin ninguna vis-à-vis, da a los tejados del Institut Pasteur. Acreditado con plantas, ofrece una habitación real además de los primeros días hermosos.
El apartamento está a tres minutos del metro Pasteur y a menos de diez minutos a pie de la estación de tren de Montparnasse.

Posibilidad de adquirir además una gran plaza de aparcamiento en el sótano.

Precio: 545 000 euros, de los cuales 20 000 euros de honorarios pagados por el comprador, o 525.000 euros de vendedor neto

Dpe c ges a
Gastos trimestrales: 700 euros por trimestre
Copropiedad de 34 lotes, 10 de los cuales son viviendas.
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 700 y 948 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con rosnoblet anne al 0745143850 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de rosnoblet anne, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 442737326 PARIS con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 70ANRO - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 81% tasas incl. impuestos pagados por el comprador.)
Copropiedad de 34 lotes - 10 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 2800 euros.
Anne rosnoblet (EI) Agente comercial - SFCR Número: 442737326 PARIS - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr