Villa en Pérenchies, Norte

Novedad en Propiedades Privadas, contacto con Isabelle Hiddenon 06x25x43x08x11
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Los +s:
- Casa con un hermoso potencial
- Casa sana
- Ideal primer distribuidor o inversor
- Cerca de la estación
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Ven a descubrir esta casa adosada, tipo edificio, de los años 60 que consiste en:

En la planta baja:
- 1 hall de entrada con vestidor.
- 1 bonita sala de estar / sala de estar de unos 31m2 en L.
Posibilidad de poner la sala de estar en el lado del jardín en lugar de la cocina.
- 1 cocina grande, luminosa e independiente de 18m2 totalmente amueblada con vistas directas al jardín. Posibilidad de sentarse allí.
En la continuidad de la cocina, se encuentra una terraza climatizada de 10m2 así como una sala de calderas con un punto de agua.

En el primer piso el aterrizaje servirá:
- 3 habitaciones no pasantes de las cuales 2 están equipadas con armarios.
- 1 baño
- acceso a un ático

Lado exterior:
- 1 jardín sin vis-à-vis con un edificio anexo en la parte inferior de la parcela.

Lado de estacionamiento:
Un garaje de 17m2 con electricidad cerca de la casa principal.

Especificaciones técnicas:
- Calefacción: caldera de gas
- ESC: globo eléctrico
- Casa conectada a la alcantarilla.
- Techo principal en buen estado

Nota DPE = D y GEI = D
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre (por venir) y (por venir) a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).

En las inmediaciones de muchos servicios, tiendas y asociaciones y la estación de tren.

Esta propiedad se ofrece al precio de 235750 euros - Tarifas pagadas por el vendedor.
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De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la finca privada, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp No 28137 J.

Mandato ref 469200
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr