Granja en Cinfães, Distrito de Viseu

Tierra fértil con un manantial natural, un arroyo y tres edificios de granito a la espera de ser restaurado. Un entorno tranquilo, a poca distancia de la playa del río. La propiedad se extiende a 5.280 m2.

Los edificios

Vivienda principal: dos plantas, con una superficie de construcción bruta de 175. 50 m2. Estructuralmente en buen estado, con algún replanteamiento de las paredes ya realizadas.
Casa trilla: dos plantas, de aproximadamente 30 m2, con una planta trilla (eira) con la base de un antiguo granito espigueiro (granero tradicional elevado).
Granero de heno (palheiro): pequeño edificio de granito en necesidad de restauración.

La tierra

Terreno predominantemente llano con suelo fértil, ideal para el cultivo
Fuente natural y tanque de agua
Bordeado por un lado por un arroyo
Viñedo pequeño de uva americano, que podría volver a la producción, y unos pocos árboles
La prensa de vino de granito (lagar), una característica tradicional que refuerza el carácter rural de la propiedad

Acceso y servicios
Buen acceso y excelente exposición al sol. Posibilidad de conexión a la electricidad pública, teléfono y redes de agua de red, disponible en la carretera junto a la casa principal.

Potencial
Una oportunidad para restaurar una propiedad rústica, ya sea como residencia privada, casa de vacaciones o un posible proyecto de turismo rural (con sujeción a la aprobación de las autoridades competentes).

Ubicación y distancias

La playa del río y el río Douro: 4 minutos
Carretera Nacional N222: 3 minutos
Tiendas locales, restaurantes, cafeterías, servicios de salud, transporte público y otros servicios: 10 minutos
Porto y Aeropuerto: 60 minutos
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