Apartamento en París Ciudad, París

Ubicación Canal Saint Martin, Quai Jemmapes - Entre el Hospital Saint-Louis y la Place de la République, en el distrito 10 de París. - Estación de metro Goncourt (línea 11) al este - Estación de metro République (líneas 3, 5, 8, 9 y 11) al oeste - Pequeño, tranquilo, callejón cerrado, antiguo sitio de talleres textiles.
Características de la propiedad - Superficie: 78 m2 - Planta: 5a de 6 - Habitaciones: 3 (incluyendo 2 dormitorios) - Sala de estar: 30 m2 luminoso - Baño: 1 - Aseo: 1 separado - Exposición: Sureste, vista sin obstáculos - Calefacción / Agua caliente: Caldera de gas individual - Año de construcción: alrededor de 1900 Diagnósticos - Certificado de Rendimiento Energético (EPC): F (363 kWh/m2/año) - GES: F (76 kg CO2/m2/año) Condiciones de venta Esta propiedad se ofrece como parte de una venta de propiedad.
El vendedor, un hombre soltero de 74 años de edad, conserva un derecho de uso y habitación (DUH) de por vida, permitiéndole ocupar la vivienda de por vida. Esto no es un usufructo: el vendedor sólo tiene derecho a vivir allí, sin la posibilidad de alquilar la propiedad. Condiciones financieras - Valor de mercado: 890.000? - Precio de venta por propiedad desnuda: 542.010 EUR, o EUR6,949/m2 - Descuento: aprox.
39% relacionados con las fuerzas DUH - Ubicación central y codiciada (République / Canal Saint-Martin) - Un callejón tranquilo y cerrado con un encanto inusual - Luminoso apartamento, amplia sala de estar, excelente exposición - Oportunidad de patrimonio con un descuento significativo en una propiedad parisina de calidad Una inversión segura de activos, que combina ubicación estratégica y apreciación diferida.