Apartamento en Estrasburgo, Departamento del Bajo Rin

Invierta en una dirección solicitada en Neudorf con un inquilino ya en su lugar! Balcón, ascensor, sótano y proximidad al transporte: este apartamento de dos habitaciones reúne activos concretos para su proyecto de inversión en alquiler.
Se vende ocupado como parte de un arrendamiento amueblado en curso, este apartamento de 40. 94 m2 Carrez le permite continuar un alquiler existente tan pronto como la adquisición.
Situado en la 2a planta con ascensor, ofrece una distribución funcional que incluye:

Una estancia de 18,30 m2

Una cocina separada y equipada

Una habitación

Un baño y un aseo

Su balcón de 6. 56 m2 aporta un espacio exterior apreciable, un activo real para el disfrute del alojamiento. Una bodega de unos 3 m2 completa la propiedad.
En buen estado general, el apartamento tiene doble acristalamiento, calefacción eléctrica individual y fibra óptica.
Una ubicación deseada en Estrasburgo, un apartamento de dos habitaciones con exterior y un alquiler amueblado ya en su lugar: una oportunidad de estudiar para construir o desarrollar su patrimonio inmobiliario.
Precio: 145 000 EUR, incluidas las tasas, de las cuales 8 500 EUR son pagadas por el comprador, o 6, el 23 % del precio neto de venta de 136 500 EUR.
Propiedad sujeta al estado de copropiedad: 359 lotes. Cuota anual de gastos: 1 260 euros. No se ha declarado ningún procedimiento pendiente. Impuesto sobre la propiedad: 727 euros.
DPE: D -- 218 kWh/m2/año. GEI: B -- 8 kg de CO?/m2/año. Diagnóstico realizado el 9 de abril de 2024. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 690 y 980 euros, basado en precios de la energía de 2021.
Póngase en contacto con nosotros para conocer las condiciones de alquiler, consultar el archivo y organizar una visita.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr