Apartamento en Estrasburgo, Departamento del Bajo Rin

Un balcón abierto a la vegetación, sin acceso directo, un entorno peatonal y la comodidad de una residencia reciente: descubrir este hermoso apartamento de 45, 03 m2 Carrez, situado en la 2a planta con ascensor de una residencia construida en 2014, en el corazón del eco-barrio de Brasseries.
Muy luminoso y expuesto al Este, ofrece un arreglo funcional y agradable para vivir:

Una entrada con armario empotrado;

Una sala de estar de 22, 07 m2, incluyendo una cocina abierta equipada;

Un dormitorio de 11, 63 m2;

Un baño;

Sanitarios separados.

La sala de estar se extiende por un balcón cubierto de 4, 44 m2, con vistas a la vegetación, sin vis-à-vis directo. Un exterior acogedor para disfrutar de un descanso o una comida en un entorno preservado del tráfico de coches.
La residencia también se beneficia de un jardín y el placer, que contribuye a la calidad de vida de este entorno.
El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por la red de calor urbana, carpintería de doble acristalamiento y rendimiento energético clase B.
Una bodega de 4. 19 m2 y una plaza de aparcamiento privado en el aparcamiento subterráneo completan la propiedad y están incluidos en el precio. Aparcamiento en el sótano facilita el acceso mientras se preserva el carácter peatonal de las zonas de estar al aire libre.
El apartamento está disponible inmediatamente.

Precio de venta: 190 000 EUR incluidas las tasas.
Precio sin gastos: 180 000 EUR.
Tasas: 10 000 ECU pagados por el comprador, lo que representa el 5,56 % del precio sin tasas.
El apartamento, la bodega y la plaza de aparcamiento están incluidos en este precio.

Propiedad sujeta a la condición de copropiedad.
Copropiedad de 88 lotes.
Cuota anual de los gastos presupuestarios estimados: 1 909.
Ausencia de procedimiento en curso, según la información proporcionada.

Clase de energía: B -- 85 kWhEP/m2/año.
Clase climática: A -- 2 kg de CO?/m2/año.
DPE llevado a cabo el 8 de junio de 2023.
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 260 y 380 euros anuales Precios energéticos medios indexados el 1 de enero de 2021, incluidas las suscripciones.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques :.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos