Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Lista exclusiva en una zona codiciada de Niza, muy cerca del Puerto, descubra este hermoso, luminoso, orientado al sur, apartamento de 75 metros cuadrados de doble aspecto. Situado en la segunda planta con acceso al ascensor en un encantador edificio de época con zonas comunes renovadas, la propiedad cuenta con proporciones notables con techos de casi 4 metros de altura, añadiendo carácter y una agradable sensación de amplitud. El apartamento se beneficia de un aspecto dual, con un balcón con vistas al Boulevard Carnot y un patio tranquilo y aislado.
Consta de un hall de entrada, una sala de estar, una cocina totalmente equipada y equipada, dos dormitorios y una habitación adicional de aproximadamente 8 metros cuadrados, que ofrece numerosas posibilidades de uso como oficina, vestidor, dormitorio de invitados o espacio de ocio. Un baño con ducha y un aseo separado completan el apartamento. Una ubicación privilegiada disfrutará de un ambiente de vida particularmente agradable, con el puerto, la playa de La Réserve en Niza cerca, así como tiendas, restaurantes y comodidades de fácil acceso.
El tranvía cercano también ofrece acceso rápido al centro de la ciudad y a los diversos distritos de Niza, así como al aeropuerto. Un apartamento de carácter, idealmente situado, combinando encanto del viejo mundo, amplias habitaciones, y un entorno tranquilo patio. Sala de estar (Ley Carrez): 75. 5 m2 Precio de venta: 565.000 € Gastos de agencia pagaderos por el vendedor Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 680 € y 900 € por año. Precios medios de energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluyendo cuotas de suscripción).
Certificado de rendimiento energético (EPC): C Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): b immo reseau - mette prescillia Prescillia - 06 01 29 00 89 - Para más información sobre este inmueble : (partida 3011445504)