Villa de obra nueva en Fânzeres, Distrito de Oporto

Nueva villa de 3+1 dormitorios, con tres frentes solares, ubicada en Gondomar, con una superficie total de 240m2 y lista para entrar a vivir.

Con arquitectura contemporánea, destaca por su excelente calidad de construcción, amplias zonas, abundante luz natural y acabados modernos, proporcionando un entorno de confort, elegancia y funcionalidad.

Inserta en una zona residencial tranquila, se beneficia de un gran acceso y proximidad a escuelas, tiendas, servicios y otras comodidades esenciales para la vida cotidiana.

Una villa que se distingue por la versatilidad de sus espacios, una habitación adicional ideal para una oficina, dormitorio o segundo salón, un garaje cerrado para dos coches lado a lado y un agradable jardín circundante, con espacio para la eventual construcción de una piscina.

Una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa nueva, espaciosa y lista para vivir, con condiciones de pago diferenciadoras: sólo 10% de pago inicial en la firma CPCV y el importe restante en la escritura.

Nota: Las fotografías presentadas son meramente imágenes 3D ilustrativas. La villa ya está terminada, lista para entrar y disponible para visitas, permitiéndole conocer personalmente los espacios, los acabados y todo su potencial.

Distribuida en tres plantas, esta villa destaca por sus generosas zonas, versatilidad de espacios y excelente conexión con el exterior, ofreciendo todas las condiciones para una vida familiar cómoda y funcional.

Suelo -1 Garaje y espacio complementario

Garaje cerrado con capacidad para dos coches, con puertas automáticas.
Espacio de almacenamiento.
Salón con preinstalación de aire acondicionado, ideal para crear un espacio de ocio, socialización o multifuncional.
Lavandería independiente, con espacio de almacenamiento, asegurando una mayor organización y funcionalidad en la vida cotidiana.

Planta baja:

Amplia habitación principal, muy luminosa y con acceso a un balcón.
Cocina totalmente equipada, con isla y zona de comedor.
Servicio de baño.

En el exterior, la villa está rodeada por un agradable jardín, que proporciona privacidad, espacio de ocio y una excelente conexión con la naturaleza. La zona exterior también ofrece espacio para la eventual creación de una piscina, lo que le permite personalizar el entorno a su gusto y transformar el jardín en un verdadero espacio para el ocio y la vida familiar.

Planta 1:

Tres dormitorios, uno de ellos en suite, con dos baños completos.
Armarios empotrados en los dormitorios.
Balcones en las habitaciones, que favorecen la entrada de luz natural y la conexión con el exterior.

Uno de los grandes relieves de esta villa es su jardín circundante, que ofrece espacio para disfrutar de la comida al aire libre, momentos de descanso y socialización con la familia y los amigos.

La posibilidad de crear una piscina añade aún más potencial a este espacio, lo que le permite diseñar una zona exterior personalizada, ideal para disfrutar de días soleados con total comodidad.

Mapa de acabados y equipos
Características generales
Aislamiento térmico por el sistema Capoto y aislamiento acústico.
Marcos de aluminio con corte térmico.
Puertas y ventanas de doble acristalamiento.
Persianas exteriores de aluminio eléctrico.
Grandes aberturas acristaladas, que favorecen la luz natural.
Tabiques interiores en yeso diseñado.
Bomba de calor para calefacción de agua.
Techos falsos en toda la casa, con la excepción del techo del sótano.
Faros LED en toda la casa excepto en el garaje.
Iluminación indirecta en la sala de estar y dormitorios.
TV en la sala de estar, cocina, dormitorios y salón.
Instalación de alarma.
Aire acondicionado instalado en los dormitorios, salón y cocina, con preinstalación en el salón en la planta -1.
Puertas interiores Pivot, con altura al techo, en madera lacada en crema.
Walk-in closet en la suite principal.
Armarios laqueados con crema, con cajones, estantes y pasamanos.
AC5 planta flotante en los dormitorios, sala de estar, cocina y salones.
Sistema de vacío central.
Escalera interior en hormigón armado, cubierta con suelo flotante AC5.
Puerta de incendio entre el garaje y el vestíbulo interior.
Cocina moderna y equipada

Una cocina diseñada para combinar estética, funcionalidad y practicidad en la vida cotidiana.

Muebles en MDF repelente al agua, crema lacada.
Cocina isla, ideal para la preparación de comidas y socialización.
Muebles con estantes tipo de despensa.
Encimera de Silestone.
Electrodomésticos Bosch: campana extractora, horno, microondas, placa de inducción y lavavajillas.
Beko Side by Frigorífico lateral o equivalente.
Iluminación y espacio para la separación de residuos reciclables.
Piso flotante.
Paredes pintadas con pintura lavable.
Baños

Acabados contemporáneos, líneas elegantes y soluciones que privilegian el confort y la funcionalidad.

Revestimientos de azulejos rectificados.
Proyectores LED incorporados.
Unidades de lavabo montadas en la pared, lacadas en crema.
Artículos sanitarios suspendidos.
Bandejas de ducha con pantallas.
Master suite equipada con kit de ducha.
Baños para apoyar las habitaciones restantes equipadas con un kit de ducha.
Cuarto de baño en la planta baja equipado con WC, lavabo y kit de ducha.
Exterior y seguridad
Fachada con sistema de aislamiento térmico Capoto.
Marcos de aluminio con corte térmico.
Puertas y ventanas de doble acristalamiento.
Persianas exteriores de aluminio eléctrico.
Video intercomunicador con pantalla a color.
Alrededor del jardín con espacio para la eventual construcción de una piscina.
Garaje cerrado para dos coches lado a lado, con puertas automáticas.

Póngase en contacto con nuestro equipo para obtener más información o programe su visita ahora, sin ninguna obligación.