Villa en Héric, Loira Atlántico

HÉRIC – Amplia casa familiar de más de 200 m2 con piscina y parcela de 2.238 m2

¡Un entorno privilegiado para toda la familia!

Situada en la localidad de Héric, esta hermosa casa te seducirá con sus generosos volúmenes, su luminosidad y sus numerosos espacios dedicados a la comodidad de toda la familia.

Desde la entrada, descubrir un agradable salón de 70 m2, bañado en luz gracias a su exposición sur. Su sala de estar con una zona de chimenea, es ideal para compartir momentos cálidos con la familia o amigos.

La casa también cuenta con una amplia cocina con acceso directo a una terraza, perfecta para disfrutar de los hermosos días, complementada por una cocina trasera que ofrece espacios funcionales a diario.

La planta baja alberga una suite principal con un amplio cuarto de baño equipado con ducha a ras de suelo, lavabo doble y una magnífica bañera, lo que permite disfrutar de un espacio nocturno independiente y confortable.

Arriba, cuatro hermosas habitaciones, dos de las cuales tienen balcón. Un entresuelo proporciona un espacio adicional, ideal para una zona de relax, un escritorio o una zona de juegos. Un baño con ducha, un aseo separado completan esta planta.

En el exterior, disfrutará de una magnífica parcela de 2.238 m2, con una piscina (
10x5 m), ofreciendo un entorno ideal para momentos de relax, juegos infantiles y hermosos días soleados.

En el lado práctico, la propiedad también tiene un garaje doble. La carpintería fue cambiada en 2026, trayendo comodidad adicional a la casa.

Los activos de esta propiedad:

Nueva carpintería
Más de 200 m2 de espacio habitable
Salón de 70 m2 con chimenea
Suite parental en la planta baja
Cuatro dormitorios arriba, dos con balcón
Piscina
Terreno de 2.238 m2
Garaje doble con puertas eléctricas
Buen aislamiento

Una casa con hermosos volúmenes, ideal para una familia que busca espacio, comodidad y un ambiente agradable en Héric.

La casa se encuentra a 15 minutos de la carretera de circunvalación de Nantes, a 30 minutos de la estación de tren de Nantes, la línea de autobús 311 está a 5 minutos a pie, a 2 minutos del centro de Heric, escuelas y varias tiendas.

Los honorarios de la agencia son a expensas del comprador, es decir, 4. IVA del 21% del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°819 340 639 - Registro de Nantes) Nathalie vincourt empresario individual 06 77 26 41 98 - Ref. 973371