Villa en Saint-Denis-d'Oléron, Charente Marítimo

Iad France - Nicolas Landrevie le ofrece: SAINT-DENIS-D'Oléron - casa - 150M2 - garaje - muy buen estado - PLAIN-pied y standards pmr en un ambiente agradable en Saint-Denis-d'Oléron, esta casa de planta baja de 150 m2 construido en 2013 seduce por su excelente estado general y su disposición ordenada, bien pensado para un uso cómodo en la vida cotidiana. Desde la entrada, el plan de la casa revela una hermosa fluidez entre los espacios.
La gran sala de estar de 40 m2 es la coEur de la casa, luminosa y bien proporcionada para acomodar grandes momentos con la familia. La cocina abierta, totalmente equipada, naturalmente extiende este espacio de vida y promueve un ambiente agradable. Una despensa funcional completa este conjunto y ofrece un espacio de almacenamiento apreciable en la vida cotidiana.
La casa tiene 4 dormitorios bien distribuidos: el amplio dormitorio principal tiene su propio baño privado, mientras que los otros tres dormitorios, luminosos y de gran tamaño, comparten las zonas sanitarias comunes. En total, 3 baños y 3 aseos separados satisfacen las necesidades de una gran familia. Una amplia separación asegura la circulación fluida entre las habitaciones.
En el lado exterior, la casa se abre a una terraza de 24 m2 orientada al sur, así como un jardín privado, todo en una parcela de 1.304 m2. Un garaje ofrece espacio de almacenamiento o aparcamiento cubierto. En la planta técnica, la casa está equipada con un VMC, fibra óptica, calefacción eléctrica con una inserción de pellets, y cumple con los estándares de accesibilidad PMR. Contacte con nosotros para organizar una visita de esta propiedad y descubrir por sí mismo todas las comodidades que ofrece.
Gastos de agencia a cargo del comprador. Precio incluyendo gastos: 526000 euros. Precio excluyendo gastos: 500000 euros. Gastos incl. IVA pagado por el comprador (5. 20% del precio de la propiedad excluyendo gastos): 26000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Nicolas Landrevie agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D France registrado en la RSAC de saintes con el número 881415723, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.