Villa en Salamanca, Salamanca provincia

Descubre esta extraordinaria propiedad situada junto a las Catedrales, la Plaza de Anaya y el emblemático Jardín de Calixto y Melibea. Una vivienda singular que combina amplitud, confort y espacios exteriores en uno de los enclaves más especiales de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie total de 364 m2 construidos (320 m2 útiles) y ofrece diferentes posibilidades de compra.

Distribución de la vivienda

Planta semisótano de 120 m2 útiles distribuida en este momento : garaje (45 m2), bodega con chimenea (27 m2), gimnasio (26 m2), trastero grande y leñero. Tirando dos pequeños tabiques quedaría un espacio para 6 - 7 coches.

Planta baja: Amplia cocina (20 m2), salón-comedor (42 m2) con salida a dos patios y un aseo.

Primera planta: dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado + 2 amplios dormitorios con armarios empotrados de pared a pared y otro baño completo adicional.

Planta superior, amplia buhardilla con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad cuenta, además, con 2 terrazas, 2 patios y 2 balcones, que aportan espacios al aire libre y un atractivo especial a la vivienda.

Equipamiento y confort

- Calefacción eléctrica por suelo radiante con 14 termostatos independientes para regular la temperatura por zonas.
- 2 aparatos de aire acondicionado inverter en salón y 1 en buhardilla.
- Ventanas con acristalamiento Climalit (13 m2 de ventanas en salón) que favorecen la entrada de luz natural.
- Posibilidad de instalar un ascensor aprovechando el hueco de la escalera, sujeto a viabilidad técnica.

Precio y opciones de compra

950.000 € — Propiedad completa, 4 plantas incluyendo la planta semisótano
800.000 € — Propiedad completa SIN la planta semisótano

Una ubicación excepcional

Vivir junto a las Catedrales, la Plaza de Anaya y el Jardín de Calixto y Melibea significa disfrutar cada día de la historia, la belleza y el encanto de Salamanca.

Una propiedad singular por su ubicación, amplitud, equipamiento y posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en pleno centro histórico.

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Esther Gómez

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