Villa en Burdeos, Gironda

33000 - burdeos - Judaique. Ideal profesión liberal o residencia principal. Venga a descubrir esta hermosa casa de piedra de 1900, que combina el encanto de las comodidades antiguas y modernas, idealmente situado cerca de las plazas de Gambetta, mártires de la resistencia y el distrito de SAINT-Seurin, cerca de la escuela internacional. Usted será seducido por el ambiente cálido de esta casa.
La planta baja alberga una entrada, una hermosa sala de estar con chimenea, una cocina funcional con zona de lavandería, ambas armoniosamente dispuestas alrededor de una agradable terraza de 22m2 e idealmente expuesta. Un elegante comedor (o cuarto dormitorio) así como una suite principal con vestidor y baño privado y un aseo independiente completan este nivel.
En el nivel inferior, descubrirá dos amplios dormitorios adicionales, un baño independiente con aseo y una habitación ideal para un gimnasio o una oficina. Esta casa seduce por su sello, sus antiguos servicios conservados y su excelente estado de mantenimiento. Idealmente situado, se beneficia de la proximidad inmediata del centro de la ciudad, tiendas y escuelas conocidas del barrio. Posibilidad de aparcamiento en un garaje cerca de la casa.
5 minutos a pie de la escuela internacional de la calle Judaica. 5 minutos a pie de la PISCINA Judaica y tranvía a. A sólo 25 minutos de la estación de tren Saint-JEAN en autobús y 40 minutos del aeropuerto en tranvía.
PRECIOS: 669 000 EUR
DPE: C - GEI: C. Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1490 y 2070 euros
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Arnaud frayret al 06 37 72 09 46 o por correo electrónico a
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Arnaud frayret actuando bajo la condición de agente comercial registrado con rsac nantes 837775543 en las fincas privadas, Réseau inmovilizador nacional, con un capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 ventou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandato ref : 449285 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (2. 92% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Arnaud frayret (EI) Agente comercial - RSAC número: strasbourg 837775543 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr