Villa en Saint-Éloi, Nievre

Esta casa de más de 136 m2, con cierto encanto, se encuentra en Saint-Eloi en una parcela de 2495 m2, en la que también hay un garaje cerrado y un taller. Otros vehículos pueden aparcar en el suelo.
Una entrada de más de 11 m2 sirve una gran cocina de 15 m2 y una sala de estar, con inserto de chimenea, de 39 m2.
En la parte trasera de la casa, y abriendo al jardín, hay una gran terraza, completamente sellada de casi 34 m2, muy agradable para la cena cuando el clima es incierto. Un cuarto de baño y aseo.
Las alturas de los subtechos son de unos 2,50m.
En la primera planta un pasillo sirve 3 dormitorios con hermosos volúmenes de unos 16 m2, baño y aseo separado.
La casa está equipada con calefacción central de gas, el saneamiento de diagnóstico es compatible y el impuesto de propiedad para el año 2025 es de 1115 euros.
Precio: 210 900,00 euros Tasas 6. 5% incluyendo el comprador de cargo, es decir, 198 000. 00 excluyendo las tasas.
DPE: D GEI: D
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2540 y 3480 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con nathalie arado, al 0699781636 o por correo electrónico en .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nathalie jornalero, actuando como agente comercial registrado en RSAC 925277238 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459380- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 52% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Nathalie ploweau (EI) Agente comercial - SFCR Número: 925277238 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr