Villa en Saint-Bonnet-De-Montauroux, Lozere

En Saint Bonnet Laval, Place dit Chapeauroux, límite de la Haute-Loire y la Lozère, espaciosa casa en desarrollo de 205 m2 de superficie habitable + parcela ajardinada + 3 garajes.
En la planta baja encontrará un hall de entrada con su espacio libre, una antigua cocina que sirve despensa y almacenamiento, una amplia sala de estar con su estufa de pellets, abierta a una cocina totalmente equipada.
A continuación, un pasillo sirve un aseo, un baño y tres dormitorios.
Arriba tendrá un espacio libre, un aseo, un cuarto de ducha, tres dormitorios más, así como tres habitaciones adicionales para terminar de refrescar, lo que puede ofrecer un potencial de tres dormitorios adicionales, o sala de juegos, u otros....
En el tercer nivel, usted tendrá a su disposición 100m2 de áticos fácilmente convertibles con techo aislado.
Ideal para hacer piezas adicionales.
El marco ha sido tratado y está en excelentes condiciones.
En la planta N-1, un gran espacio con taller, sala técnica, lavadero.
En el lado exterior, tendrá acceso por escalera privada desde la casa a un terreno ajardinado y huerto que bordea el arroyo, compuesto por espacios verdes, franjas planas floridas, un cobertizo de jardín duro, un pozo privado, todos con árboles frutales.
El más: situado en frente de la casa pero no adyacente, tres garajes cerrados incluyendo un individuo, y un entresuelo por encima de los tres garajes.
Doble acristalamiento en todas las habitaciones
Todo el combustible de calefacción central drenado (nueva caldera 2019) + estufa de pellets a partir de 2022.
Casa muy luminosa que ofrece grandes volúmenes.
Ideal principal, secundaria, habitaciones, pernoctaciones o gite.
Precio : 197. 500 euros HAI
(tasas de recepción): honorarios de notario reducidos.
DPE: D y GEI: D
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2. 290 euros y 3. 160 euros, precios indexados en los años 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción).
De conformidad con el decreto de 31/03/2021 en vigor en el momento de la creación de la DPE.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Stéphane haisette al 07. 61. 83. 28. 36 o por correo electrónico a:
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita puede solicitarse la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stéphane haisette actuando bajo el estatus de agente comercial (EI) registrado en el Rac le Puy en Velay 503612871 con fincas privadas, con un capital de 44.900 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou
Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión de bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G.
Referencia del mandato: 458262.
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.
(3. 95 % IVA aplicado al comprador.)

Stéphane haisette (EI) Agente comercial - RSAC Number: le puy en velay 503612871 - .