Apartamento en Le Barcarès, Pyrenees-Orientales

Barcarès T2 40m2 Hab. Vistas al mar con aparcamiento.

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Ellin guillaume Private Properties at Barcarès presenta este encantador apartamento dúplex con vistas al mar.
La residencia Le Palm Beach está situada en primera línea de mar con acceso peatonal directo a las playas situadas a 150 metros de distancia.

En el refugio de un patio, se accede a la tercera planta a través de un ascensor completamente renovado en 2026.

Adentro:
Usted tiene una hermosa cocina equipada que se abre a su comedor y en continuidad su pequeña sala de estar una vez loggia y hoy cerrado. Sin duda apreciará allí la hermosa vista al mar desde su sofá.
Un dormitorio de casi 5 m2 tiene su litera para dos niños.
Un práctico baño completa este nivel.

Arriba, antiguamente entresuelo, dos noches de esquinas fueron dispuestas con su Velux.
Una habitación real de casi 9M2 permitirá una cierta intimidad para los adultos o como hoy en día para construir una verdadera sala de TV para niños bajo una litera. Junto a ella, se da la bienvenida a una cama real en 140.

En el exterior tiene una plaza de aparcamiento privado con su puerta individual en candados.
La residencia es tranquila y bien frecuentada, tiene un video de vigilancia.
El coste de los condominios es correcto al nivel de 740 euros/año. La fachada ha sido devastada recientemente.
No hay trabajo planificado y/o votado.
No hay procedimientos en curso.

Bueno, en excelentes condiciones, no hay trabajo que planificar.
¡Para ser agarrado rápidamente!

Impuesto sobre la propiedad: 689 euros
Impuesto sobre la vivienda: 803 euros
Excelente DPE clase D (202), calefacción eléctrica
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 960 y 1330 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Guillaume ELLIN al 0662365925 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Guillaume ELLIN actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac perpiñán 903 451 342 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : EGU440391 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Guillaume ELLIN (EI) Oficial comercial - SFCR Número: - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr