Villa en Uzès, Gard

Propiedad de carácter en piedra en el corazón de Uzès, en un entorno verde excepcional
A sólo 200 metros de la famosa Place aux Herbes, descubra esta hermosa propiedad antigua de piedra, situada en un parque raro y privilegiado.
Situada en una parcela de 1300 m2, esta encantadora casa se desarrolla a unos 423 m2 habitables.
La casa hoy en día ofrece 5 dormitorios (con la posibilidad de crear un sexto), 2 baños, 2 baños, así como un apartamento independiente ideal para recibir o generar ingresos de alquiler.
Completamente renovado con buen gusto, esta propiedad ofrece una perfecta armonía entre el carácter de la comodidad antigua y contemporánea.
En el exterior, varias terrazas se abren a un magnífico jardín arbolado, con impresionantes vistas del Ducado y las torres de Uzès, dando a todo un entorno de vida único.
Una propiedad rara, que combina ubicación excepcional, encanto y potencial.
PRECIOS : 2. 350 000. 00 euros (tasas pagadas por el vendedor)
DPE B: ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3300 y 4510 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christian delorme al 0646773687 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christian delorme actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nimes 420602070 con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión de la Propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 449570 CDL- El profesional certificado FNAIM asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Christian delorme (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 420602070 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr