Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

3EME y última planta + 2 terrazas + CAJA + vista al mar en el lado del dormitorio.

En una reciente residencia de 10 AÑOS y bien mantenido, en su mayoría ocupado por los propietarios, este apartamento de 67 m2 T4 consta de una entrada con armario. Una verdadera separación entre el espacio nocturno y el salón. Tres dormitorios, un cuarto de baño con aseo luego un salón con cocina abierta, luminosa, con aire acondicionado (reversible), se abre a una terraza de 10 m2 orientada al este, con vistas sin obstáculos.

Un segundo exterior completa el conjunto en una de las habitaciones con una agradable vista al mar.
Posibilidad de comprar un BOX cerrado en el sótano además del precio (10.000 euros).

No hay trabajo que planificar. Almacenes en todas las habitaciones, fibra instalada, condominio saludable sin trabajo futuro.
Una propiedad eficiente e impecable que marca todas las cajas: piso superior, exterior, brillo, tranquilidad.
¡Sean activos!

Entorno familiar, con varias escuelas accesibles a pie (entre 350 y 650 m). Un parque está a poco más de 500 m de distancia para momentos de relax, y el viaje se facilita gracias a una estación de tren a unos 700 m de distancia.

Especificaciones técnicas

- Impuesto sobre la propiedad: 1540 €
- Cargos por condominio: 160 euros
- DPE: A
- Modo de calefacción: electricidad
- Distribución de agua caliente: electricidad

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Benoit Sauvin al O672877748 o por correo electrónico al .
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Energía A 63 xkWh/m2/año, GEI A 2 kgCO2/m2/año, gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía en los años 2021, 2022 y 2023: entre 420 y 610 euros.
Precio de venta: 155.000 euros, cargos de vendedor.
Este anuncio fue realizado bajo la responsabilidad editorial de Benoit Sauvin actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a las fincas privadas, con capital de 40.000 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu siret 487 624 777 00040, RCS Nantes Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire Compte
Según el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad. receptor n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230) Garantia galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Entreprise no 120. 137.
405 Referencia del mandato : 444877 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : www. .Fr
Maj 02102026
Copropiedad de 12 lotes.

Gastos anuales: 1.800 euros.
Benoit Sauvin (EI) Agente comercial - SFCR Número: Marsella 497719492 - .