Apartamento en Burdeos, Gironda

Burdeos ( 33 000 )
Propiedades privadas exclusivas
Ofrecemos un apartamento de 51 m2 con parking y despensa totalmente distribuida.

En una residencia bien mantenida de 1996, descubra este apartamento de 51 m2, situado en un entorno tranquilo y agradable, retrocediendo de la calle.

Situado en el segundo edificio del condominio, en la parte trasera de la residencia, el apartamento tiene vistas al patio, ofreciendo un ambiente tranquilo todos los días. El condominio también tiene césped que son importantes para el entorno de vida.

Situado en la 1a planta de un edificio de dos plantas, la propiedad consta de una entrada con muchos armarios, una funcional cocina abierta en una gran sala de estar luminosa, con volúmenes generosos (28 m2). Los espacios están bien distribuidos y traen una sensación real de confort. El dormitorio está equipado con un armario.
El apartamento siempre ha estado bien mantenido, así como las zonas comunes, espaciosas y limpias.

En los apéndices, usted se beneficiará de:
-una plaza de aparcamiento en el sótano,
- una despensa..

La ubicación es conveniente, con buenos servicios de transporte, incluyendo la línea G que permite un fácil acceso a la estación de Saint-Jean. Línea G/ Bus 2 / 16/ 82

Un apartamento funcional, agradable para vivir, ideal para una residencia principal o un tipo de inversión Airbnb.

El + es posible adquirir el bien amueblado para alquilar rápidamente.
Actualmente se alquila por un año. (Arriendo Septiembre 2026 Término 09/2027)
Para ser descubierto rápidamente.

DPE: B/ GEI: A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 550 y 780 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021)
Precio Las tarifas de HAI cobran al vendedor 270 000 euros.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con nadia meddour y kawsen mezaber al 0624597717 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de nadia meddour y kawsen mezaber actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref 438089- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 112 lotes - 50 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1098 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr